4-Rum Nybyggd Villa med Solarium, Maryvilla, Calpe

En nybyggd villa med fyra sovrum och fem badrum i Maryvilla, Calpe, med 427 m² byggyta på plan mark. Fastigheten är utrustad med solarium, larmystem och luftkonditionering i hela huset. Med fem badrum för fyra sovrum är den interna planlösningen lämpad för både permanent boende och större familjeanvändning. Energiklassen är G, vilket är typiskt för nybyggda villaor i denna storlek i Valenciaregionen.Maryvilla är ett bostadsområde på norra kanten av Calpe, lite avsides från Av. de la Mariola och nära stränderna vid Arenal-Bol. Området ligger ungefär 35 minuter med bil från Alicante-Elche flygplats (ALC), vilket gör det tillgängligt för ägare som reser regelbundet. Calpes stadskärna, med sin täckta marknad på Carrer Llebeig och hamnen vid foten av Peñón de Ifach, nås snabbt från Maryvilla.Denna fastighet är fri från föreningsavgifter. IBI och basura-avgifter är ännu ej tillgängliga och bör bekräftas med agenten innan köp. Som nybygge i Valenciaregionen omfattas köpet av IVA på 10% av köpeskillingen plus AJD-stämpelskatt på 1,5%. ITP gäller ej.Villan ligger på en privat tomt och innehåller ett solarium som erbjuder en upphöjd utomhusmiljö med öppen utsikt över Maryvilla-området. En plan markslösning innebär att alla huvudrum, inklusive huvudsovrummen, är tillgängliga utan trappor, vilket ökar fastighetens praktiska användning.