Nyproduktion i Calpe

Nyproduktion och bostäder på ritning i Calpe, Costa Blanca. Modern, energieffektiv konstruktion direkt från byggherren.

Villa for sale in Puerto, Calpe - glazed facade of new-build property with terrace
€2,650,000

Villa med 4 sovrum på bottenvåning i Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

4 beds3 baths248m²
New buildCommunal poolAir conditioning+9
Villa for sale in Puerto, Calpe - exterior facade of new-build property with terrace
€2,900,000

315 m² Nybyggd 4-rumsvilla i Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

4 beds3 baths315m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+9
Apartment for sale in Puerto, Calpe - new-build residential complex exterior with communal grounds
€1,450,000

Lägenhet med 3 sovrum på första våningen, Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

3 beds2 baths244m²
Private poolCommunal poolTerrace+7
Penthouse for sale in Puerto, Calpe - new-build residential complex exterior with marina views
€2,350,000

317 m² Nybyggd 3-rumsenhet Penthouse i Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

3 beds2 baths317m²
Private poolCommunal poolTerrace+8
Penthouse for sale in Ifach, Calpe - south-facing new-build residential complex exterior with sea views
€1,650,000

Sydvänd 3-rums nybygd taklägenhet i Ifach, Calpe

Calpe · Ifach

3 beds3 baths320m²
Communal poolSouth-facingSea views+9
Apartment for sale in Ifach, Calpe - new-build residential tower exterior with 16 floors
€620,000

Lägenhet med 2 sovrum på nedre plan i Ifach, Calpe

Calpe · Ifach

2 beds3 baths90m²
Communal poolGymnasiumTennis court+9
Villa for sale in Manzanera, Calpe - exterior view of new-build villa with private pool and garden on 671 m2 plot
€3,190,000

426 m² Nybyggd villa i Manzanera, Calpe

Calpe · Manzanera

4 beds4 baths426m²
New buildSea viewsPrivate pool+10
Villa for sale in Cometa-Carrió, Calpe - exterior view of single-storey new-build villa on 800 m2 plot
€925,000

Ny entrevånings villa i Cometa-Carrió, Calpe

Calpe · Cometa Carrio

3 beds3 baths233m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+7
Villa for sale in Saladar, Calpe - exterior view of new-build property on 1,530 m² plot
€2,450,000

Nybyggd villa med 4 sovrum på 1 530 m² tomt, Saladar, Calpe

Calpe · Saladar

4 beds5 baths786m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+9
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new-build nine-storey residential complex exterior
€410,000

3-Rums Nybyggd Lägenhet på 2:a Våningen, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths164m²
Communal poolCommunal gymnasiumPrivate terrace+8
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - 5th-floor new-build exterior view of 9-storey residential building
€385,000

Nybyggd lägenhet med 2 sovrum på 5:e våningen, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths85m²
Communal poolCommunal gymLift+9
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new-build residential complex exterior with coastal views
€467,000

Lägenhet med 2 sovrum på 8:e våningen, nyproduktion, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths85m²
Communal poolTerraceSolarium+9
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new-build residential complex exterior with coastal setting
€750,000

Penthouslägenhet med 3 sovrum på 9:e våningen, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths188m²
Communal poolGymnasiumLift+7
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new-build residential complex exterior facade
€650,000

Penthouse med 2 sovrum på 9:e våningen, nybyggt, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths154m²
Communal poolGymnasiumLift+7
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - exterior facade of the 9-storey new-build development
€800,000

3-Bedroom Penthouse på 8:e våningen, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths206m²
New build8th-floor position3 bedrooms+10
Villa for sale in Maryvilla, Calpe - exterior facade of 4-bedroom new-build property with solarium
€1,550,000

4-Rum Nybyggd Villa med Solarium, Maryvilla, Calpe

Calpe · Maryvilla

4 beds5 baths427m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+6
New-build apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior of residential building with communal pool
€490,000

Lägenhet på 3:e våningen i nybygge, Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths123m²
New buildThird-floor apartment3 bedrooms+6
Apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior view of new-build residential block
€475,000

2-Zimmer Neubau-Apartment, 5. Etage, Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths107m²
New buildCommunal poolLift+7
Penthouse for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - high-rise new-build tower exterior with Calpe bay in background
€1,150,000

Penthus med 3 sovrum på 17:e våningen, Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths225m²
New build17th floor3 bedrooms+8
Apartment for sale in Calpe Town, Calpe - new-build residential complex exterior with communal pool and landscaped gardens
€650,000

Lägenhet med 3 sovrum på högt plan, nyproduktion, Calpe Town, Calpe

Calpe · Calpe

3 beds2 baths145m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+10
Apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior view of new-build residential complex
€460,000

Ny 3-rumslägenheter i Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths160m²
Communal poolCommunal gymPaddle court+11
Apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior view of new-build residential complex
€440,000

2-Rums Nybyggd Lägenhet på 6:e Våningen, Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths107m²
Communal poolLiftAir conditioning+10
Penthouse for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - 17th-floor new-build with sea views
€1,200,000

Penthouse med 3 sovrum på 17:e våningen, nybyggt, Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths228m²
Communal poolSolariumLift+11
Bungalow for sale in Gran Sol, Calpe - exterior view of new-build residential complex
€270,000

Bungalow i Calpe

Calpe · Gran Sol

2 beds1 bath100m²
Communal poolSolariumAir conditioning+7

Visar 24 av 62

Alla 62 bostäder på denna sida

Marknadsöversikt

Nyproduktion i Calpe

Calpes nybyggnadsmarknad kombinerar lägenhetsprojekt vid havet nära den ikoniska Peñón de Ifach med villaprojekt på de omgivande kullarna. Tvårumslägenheter i moderna komplex nära La Fossa-stranden börjar vid cirka 220 000 €, medan trerumsvillor med privat pool i de upphöjda bostadsområdena ovanför centrum ligger mellan 380 000 € och 650 000 €. Stadens dramatiska naturmiljö — dominerad av den 332 meter höga kalkstensklippan — gör den till en framstående plats på norra Costa Blanca.

Byggherrar i Calpe bygger för att utnyttja de panoramiska Medelhavsvyerna, med golv-till-tak-glas, öppna vardagsrum och stora sydvända terrasser som standard. Energieffektiva specifikationer inkluderar aerotermiska värmepumpar, soltermiska paneler och högtäthetsisolering som uppnår energiklass A eller B. De flesta nya lägenhetskomplex inkluderar gemensamma pooler, trädgårdar och täckt parkering. Calpes två Blue Flag-stränder, fiskmarknad och hamnrestauranger säkerställer bestående dragningskraft för både semesteruthyrning och fasta boende.

Lägenheter från 220 000 € nära La Fossa; kullvillor från 380 000 € med havs- och klippsikt

Dramatisk miljö under Peñón de Ifach med två Blue Flag-stränder

Energiklass A/B med aerotermiska system och solförinstallation

Stark åretrunt turism från dykare, vandrare och gastronomibesökare

Bläddra efter stadsdel

Arenal-Bol(27)Fossa-Levante(12)Puerto(4)Cometa Carrio(4)Calpe(4)Ifach(3)Gran Sol(3)Cucarres(2)Manzanera(1)Saladar(1)Maryvilla(1)

Nybyggnadsguide

Köpa off-plan i Calpe

Boutique villaprojekt på kullarna runt Peñón de Ifach och moderna lägenhetskomplex nära Fossa-stranden definierar Calpes nybyggnadsutbud. Byggherrar föredrar här mindre projekt på 20-50 enheter som integreras med naturlandskapet. Lägenheter med havsutsikt börjar från 220 000 €, och stadens strikta höjdgränser säkerställer att obehindrade utsikter förblir en tillförlitlig långsiktig tillgång.

Off-plan-köpprocessen

  1. 1

    Reservation och NIE

    Betala en reservationsavgift (vanligtvis 3 000–10 000 €) för att ta bostaden från marknaden. Du behöver ett spanskt NIE (skatteidentifikationsnummer) och ett spanskt bankkonto, vilka båda din advokat kan ordna.

  2. 2

    Privat köpekontrakt

    Inom 30 dagar skriver du under contrato privado de compraventa och betalar 10 % av köpesumman (minus reservationen). Detta kontrakt låser priset och dina valda anpassningsalternativ. Din handpenning skyddas av en bankgaranti enligt Ley 57/68.

  3. 3

    Etappbetalningar under bygget

    För off-plan-bostäder förfaller ytterligare betalningar på 20–30 % vid byggmilstolpar (grund, stomme, ytskikt). Varje betalning täcks av den obligatoriska bankgarantin — om byggherren inte levererar får du tillbaka dina pengar.

  4. 4

    Förbesiktning före tillträde (snagging)

    Före färdigställandet genomför du (eller din utsedda besiktningsman) en snagging-besiktning av den färdiga bostaden. Byggherren måste åtgärda eventuella brister före tillträdet. Vanligtvis hålls 5–10 % av slutbetalningen inne tills snagging-punkterna är lösta.

  5. 5

    Tillträde och notarieundertecknande

    Underteckna escritura pública (lagfartshandlingen) inför en notarie, betala det återstående beloppet (vanligtvis 60–70 % av köpesumman) och få dina nycklar. Notarien registrerar bostaden i ditt namn i Fastighetsregistret. Typisk tillträdesperiod för off-plan: 18–24 månader från reservation.

Nybyggnadskostnader och skatter

KostnadspostSats
IVA (moms)10%
AJD (stämpelskatt)1.5%
Notarieavgifter0.5–1%
Juristkostnader1–1.5%
Fastighetsregistret0.5–1%
Total köpkostnad~13.5–15%

Vad man kan förvänta sig i nybyggnation

  • Energiklass A eller B — obligatoriskt för nybyggnation enligt Código Técnico de la Edificación
  • Aluminiumfönster med dubbelglas och termisk brytning (Cortizo, Schüco eller motsvarande)
  • Förinstallerad kanaliserad luftkonditionering med aerotermisk värmepump
  • Golvvärme i badrum; LED-belysning i alla rum
  • Klinkergolv i porslin med köparvalda ytskikt (kök, badrum, vardagsrum)
  • Förinstallerat fiberinternet och förinstallation för elbilsladdning
  • Säker underjordisk parkering med förråd inkluderat
  • 10-årig konstruktionsgaranti enligt LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tips — Calpe

Calpes kullvillor stiger i värde annorlunda än lägenheter. Om investering är din prioritet har lägenheter med havsutsikt nära La Fossa starkare hyresavkastningar. För personligt bruk och kapitaltillväxt har kullbostäder ovanför Peñón med obehindrade utsikter historiskt presterat bättre än den bredare marknaden.

Om Calpe

Calpe (Calp på valencianska) är en charmig kuststad på norra Costa Blanca, dominerad av en av Spaniens mest igenkännbara naturliga landmärken — Peñón de Ifach. Denna dramatiska kalkstensformation reser sig 332 meter rakt upp ur Medelhavet och skapar en hisnande bakgrund som syns på flera mils avstånd.

Belägen halvvägs mellan Alicante och Valencia erbjuder Calpe ett mer avslappnat och autentiskt alternativ till sin större granne Benidorm. Staden har utmärkta sandstränder på båda sidor av Peñón, en aktiv fiskehamn som fortfarande håller dagliga fiskauktioner, och ett växande internationellt samhälle.

Calpe är särskilt känt för sina skaldjur. Restaurangerna som kantar Puerto Pesquero serverar några av de färskaste fiskarna på Costa Blanca — från risrätter och hel grillad fisk till den lokala specialiteten, llandeta de Calpe, en traditionell fiskar-gryta.

Grunderna

☀️
Klimat
Sommar 28-32°C · Vinter 10-17°C
✈️
Flygplats
65 min från Alicante (ALC)
🌊
Stränder
Arenal-Bol, La Fossa, Cantal Roig
⛰️
Attraktioner
Peñón de Ifach, fiskmarknad
🪨
Känd för
Peñón de Ifach-klippan
🗣️
Språk
Spanska, valencianska, engelska

Saker att göra

⛰️
Bestig Peñón de Ifach
Vandringen upp på Calpes ikoniska 332-meters klippa tar cirka två timmar fram och tillbaka. Toppen belönar dig med panoramautsikter som sträcker sig till Ibiza klara dagar. Förbokning krävs.
🏖️
Stranddagar
Arenal-Bol är huvudsandstranden med alla bekvämligheter. La Fossa på Peñóns norra sida är lugnare och utmärkt för snorkling. Cantal Roig vid hamnen är en charmig vik.
🐟
Färska skaldjur
Se den dagliga fiskauktionen vid Lonja och njut sedan av de färskaste möjliga skaldjuren på hamnrestaurangerna. Prova den lokala llandeta de Calpe-grytan.
🦩
Flamingos i saltsjön
Salinas de Calpe-saltsjön bakom staden lockar flamingos och andra vadarfåglar året runt — en överraskande naturoas bara stegen från stranden.

Vanliga frågor

HomeSearchEnquireCall