Nieuwbouw in Calpe

Nieuwbouwprojecten en woningen op tekening in Calpe, Costa Blanca. Moderne, energiezuinige bouw, rechtstreeks van de ontwikkelaar.

Villa for sale in Puerto, Calpe - glazed facade of new-build property with terrace
€2,650,000

Villa met 4 slaapkamers op begane grond in Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

4 beds3 baths248m²
New buildCommunal poolAir conditioning+9
Villa for sale in Puerto, Calpe - exterior facade of new-build property with terrace
€2,900,000

315 m² Nieuwbouw 4-slaapkamervilla in Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

4 beds3 baths315m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+9
Apartment for sale in Puerto, Calpe - new-build residential complex exterior with communal grounds
€1,450,000

Driekamer appartement op eerste verdieping, Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

3 beds2 baths244m²
Private poolCommunal poolTerrace+7
Penthouse for sale in Puerto, Calpe - new-build residential complex exterior with marina views
€2,350,000

317 m² Nieuwbouw 3-Slaapkamer Penthouse in Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

3 beds2 baths317m²
Private poolCommunal poolTerrace+8
Penthouse for sale in Ifach, Calpe - south-facing new-build residential complex exterior with sea views
€1,650,000

Op het zuiden gelegen 3-slaapkamer nieuwbouw penthouse in Ifach, Calpe

Calpe · Ifach

3 beds3 baths320m²
Communal poolSouth-facingSea views+9
Apartment for sale in Ifach, Calpe - new-build residential tower exterior with 16 floors
€620,000

Appartement met 2 slaapkamers op begane grond in Ifach, Calpe

Calpe · Ifach

2 beds3 baths90m²
Communal poolGymnasiumTennis court+9
Villa for sale in Manzanera, Calpe - exterior view of new-build villa with private pool and garden on 671 m2 plot
€3,190,000

426 m² Nieuwbouwvilla in Manzanera, Calpe

Calpe · Manzanera

4 beds4 baths426m²
New buildSea viewsPrivate pool+10
Villa for sale in Cometa-Carrió, Calpe - exterior view of single-storey new-build villa on 800 m2 plot
€925,000

Gelijkvloerse nieuwbouwvilla in Cometa-Carrió, Calpe

Calpe · Cometa Carrio

3 beds3 baths233m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+7
Villa for sale in Saladar, Calpe - exterior view of new-build property on 1,530 m² plot
€2,450,000

Nieuwbouw villa met 4 slaapkamers op 1 530 m² perceel, Saladar, Calpe

Calpe · Saladar

4 beds5 baths786m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+9
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new-build nine-storey residential complex exterior
€410,000

3-Slaapkamer Nieuwbouwapartement op 2e Verdieping, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths164m²
Communal poolCommunal gymnasiumPrivate terrace+8
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - 5th-floor new-build exterior view of 9-storey residential building
€385,000

Nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers, 5e verdieping, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths85m²
Communal poolCommunal gymLift+9
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new-build residential complex exterior with coastal views
€467,000

2-Slaapkamer appartement op 8e verdieping, nieuwbouw, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths85m²
Communal poolTerraceSolarium+9
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new-build residential complex exterior with coastal setting
€750,000

Penthouse met 3 slaapkamers op de 9e verdieping, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths188m²
Communal poolGymnasiumLift+7
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new-build residential complex exterior facade
€650,000

Penthouse met 2 slaapkamers op de 9e verdieping, nieuwbouw, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths154m²
Communal poolGymnasiumLift+7
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - exterior facade of the 9-storey new-build development
€800,000

3-Slaapkamer Penthouse op 8e verdieping, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths206m²
New build8th-floor position3 bedrooms+10
Villa for sale in Maryvilla, Calpe - exterior facade of 4-bedroom new-build property with solarium
€1,550,000

4-Slaapkamer Nieuwbouwvilla met Solarium, Maryvilla, Calpe

Calpe · Maryvilla

4 beds5 baths427m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+6
New-build apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior of residential building with communal pool
€490,000

Appartement op de 3e verdieping in nieuwbouw, Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths123m²
New buildThird-floor apartment3 bedrooms+6
Apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior view of new-build residential block
€475,000

2-slaapkamer nieuwbouwapartement, 5e verdieping, Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths107m²
New buildCommunal poolLift+7
Penthouse for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - high-rise new-build tower exterior with Calpe bay in background
€1,150,000

Penthouse met 3 slaapkamers op de 17e verdieping, Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths225m²
New build17th floor3 bedrooms+8
Apartment for sale in Calpe Town, Calpe - new-build residential complex exterior with communal pool and landscaped gardens
€650,000

Driekamer nieuwbouwapartement op hoog niveau, Calpe Town, Calpe

Calpe · Calpe

3 beds2 baths145m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+10
Apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior view of new-build residential complex
€460,000

Nieuwbouw 3-kamer appartement in Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths160m²
Communal poolCommunal gymPaddle court+11
Apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior view of new-build residential complex
€440,000

2-Kamer Nieuwbouwapartement op 6de Verdieping, Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths107m²
Communal poolLiftAir conditioning+10
Penthouse for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - 17th-floor new-build with sea views
€1,200,000

Penthouse met 3 slaapkamers op 17e verdieping, nieuwbouw, Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths228m²
Communal poolSolariumLift+11
Bungalow for sale in Gran Sol, Calpe - exterior view of new-build residential complex
€270,000

Bungalow in Calpe

Calpe · Gran Sol

2 beds1 bath100m²
Communal poolSolariumAir conditioning+7

24 van 62 weergegeven

Alle 62 woningen op deze pagina

Marktoverzicht

Nieuwbouwprojecten in Calpe

Calpe's nieuwbouwmarkt combineert appartementprojecten aan zee nabij de iconische Peñón de Ifach met villaprojecten op de omliggende heuvels. Tweekamerappartementen in moderne complexen nabij het La Fossa-strand beginnen bij ongeveer €220.000, terwijl driekamervilla's met privézwembad in de verhoogde woongebieden boven het Centro tussen €380.000 en €650.000 liggen. De dramatische natuurlijke setting van de stad — gedomineerd door de 332 meter hoge kalksteenrots — maakt het een opvallende locatie aan het noorden van de Costa Blanca.

Ontwikkelaars in Calpe bouwen om gebruik te maken van de panoramische Middellandse Zeezichten, met plafondhoge beglazing, open woonruimtes en grote zuidgerichte terrassen als standaard. Energiezuinige specificaties omvatten aerothermische warmtepompen, zonnethermische panelen en hoogdichtheid wandisolatie die energielabel A of B bereiken. De meeste nieuwe appartementencomplexen omvatten gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde tuinen en overdekt parkeren. Calpe's twee Blue Flag-stranden, vismarkt en haventerrasrestaurants zorgen voor blijvende aantrekkingskracht voor zowel vakantieverhuur als vaste bewoners.

Appartementen vanaf €220k nabij La Fossa; heuvelvilla's vanaf €380k met zee- en rotszicht

Dramatische setting onder de Peñón de Ifach met twee Blue Flag-stranden

Energielabel A/B met aerothermische systemen en zonne-energie voorinstallatie

Sterke jaarrond toerisme van duikers, wandelaars en gastronomiebezoekers

Bladeren per wijk

Arenal-Bol(27)Fossa-Levante(12)Puerto(4)Cometa Carrio(4)Calpe(4)Ifach(3)Gran Sol(3)Cucarres(2)Manzanera(1)Saladar(1)Maryvilla(1)

Nieuwbouwgids

Off-plan kopen in Calpe

Boutique villaprojecten op de heuvels rond de Peñón de Ifach en moderne appartementencomplexen nabij het Fossa-strand definiëren Calpe's nieuwbouwaanbod. Ontwikkelaars geven hier de voorkeur aan kleinschaligere projecten van 20-50 eenheden die zich integreren met het natuurlijke landschap. Appartementen met zeezicht beginnen vanaf €220.000, en de strikte hoogtebeperkingen van de stad zorgen ervoor dat ongehinderd uitzicht een betrouwbaar langetermijn-asset blijft.

Het off-plan koopproces

  1. 1

    Reservering en NIE

    Betaal een reserveringsvergoeding (meestal €3.000-€10.000) om de woning van de markt te halen. U heeft een Spaanse NIE (fiscaal identificatienummer) en een Spaanse bankrekening nodig, die beide door uw advocaat geregeld kunnen worden.

  2. 2

    Privé koopcontract

    Binnen 30 dagen tekent u het contrato privado de compraventa en betaalt u 10% van de aankoopprijs (minus de reservering). Dit contract legt de prijs en uw gekozen aanpassingsopties vast. Uw aanbetaling wordt beschermd door een bankgarantie onder Ley 57/68.

  3. 3

    Betalingen in fasen tijdens de bouw

    Bij off-plan woningen zijn aanvullende betalingen van 20-30% verschuldigd bij bouwmijlpalen (fundering, structuur, afwerking). Elke betaling wordt gedekt door de verplichte bankgarantie — als de ontwikkelaar niet levert, krijgt u uw geld terug.

  4. 4

    Inspectie voor oplevering (snagging)

    Voor oplevering voert u (of uw aangewezen inspecteur) een snagging-inspectie uit van de afgewerkte woning. De ontwikkelaar moet eventuele gebreken herstellen vóór overdracht. Doorgaans wordt 5-10% van de laatste betaling ingehouden tot de snagging-punten zijn opgelost.

  5. 5

    Oplevering en ondertekening bij notaris

    Teken de escritura pública (eigendomsakte) bij een notaris, betaal het resterende saldo (meestal 60-70% van de aankoopprijs) en ontvang uw sleutels. De notaris registreert de eigendom op uw naam in het Kadaster. Typische opleveringstijd voor off-plan: 18-24 maanden vanaf de reservering.

Nieuwbouwkosten en -belastingen

KostenpostTarief
IVA (btw)10%
AJD (zegelrecht)1.5%
Notariskosten0.5–1%
Juridische kosten1–1.5%
Kadaster0.5–1%
Totale aankoopkosten~13.5–15%

Wat u kunt verwachten in nieuwbouw

  • Energielabel A of B — verplicht voor nieuwbouw onder de Código Técnico de la Edificación
  • Aluminium dubbelglas met thermische onderbreking (Cortizo, Schüco of gelijkwaardig)
  • Voorgeïnstalleerde gekanaliseerde airconditioning met aerothermische warmtepomp
  • Vloerverwarming in badkamers; LED-verlichting in alle vertrekken
  • Porseleinen tegelvloer met door koper te selecteren afwerkingen (keuken, badkamers, woonkamers)
  • Voorgeïnstalleerd glasvezelinternet en oplaadpunt voor elektrische voertuigen
  • Veilige ondergrondse parkeerplaats met berging inbegrepen
  • Structurele garantie van 10 jaar onder de LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tip — Calpe

Calpe's heuvelvilla's stijgen anders in waarde dan appartementen. Als investering uw prioriteit is, hebben appartementen met zeezicht nabij La Fossa sterker huurrendement. Voor persoonlijk gebruik en kapitaalgroei hebben heuvelwoningen boven de Peñón met ongehinderd uitzicht historisch beter gepresteerd dan de bredere markt.

Over Calpe

Calpe (Calp in het Valenciaans) is een charmante kustplaats aan de noordelijke Costa Blanca, gedomineerd door een van Spanjes meest herkenbare natuurlijke bezienswaardigheden — de Peñón de Ifach. Deze dramatische kalksteenformatie verrijst 332 meter recht uit de Middellandse Zee en creëert een prachtige achtergrond die kilometers ver zichtbaar is.

Halverwege tussen Alicante en Valencia, biedt Calpe een meer ontspannen en authentiek alternatief voor zijn grotere buur Benidorm. De stad heeft uitstekende zandstranden aan beide zijden van de Peñón, een werkende vissershaven die nog steeds dagelijkse visafslagen houdt, en een groeiende internationale gemeenschap.

Calpe staat vooral bekend om zijn zeevruchten. De restaurants langs de Puerto Pesquero serveren enkele van de verste vis aan de Costa Blanca — van rijstgerechten en hele gegrilde vis tot de lokale specialiteit, llandeta de Calpe, een traditionele vissersstoofschotel.

De basis

☀️
Klimaat
Zomer 28-32°C · Winter 10-17°C
✈️
Luchthaven
65 min vanaf Alicante (ALC)
🌊
Stranden
Arenal-Bol, La Fossa, Cantal Roig
⛰️
Attracties
Peñón de Ifach, vismarkt
🪨
Bekend om
Peñón de Ifach-rots
🗣️
Talen
Spaans, Valenciaans, Engels

Bezienswaardigheden

⛰️
Beklim de Peñón de Ifach
De wandeling naar de top van Calpe's iconische 332-meter hoge rots duurt ongeveer twee uur heen en terug. De top beloont je met panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt tot Ibiza op heldere dagen. Reservering vooraf vereist.
🏖️
Stranddagen
Arenal-Bol is het hoofdzandstrand met alle voorzieningen. La Fossa aan de noordzijde van de Peñón is rustiger en geweldig voor snorkelen. Cantal Roig bij de haven is een charmante baai.
🐟
Verse zeevruchten
Bekijk de dagelijkse visafslag bij de Lonja en geniet vervolgens van de versst mogelijke zeevruchten bij de havenrestaurants. Probeer de lokale llandeta de Calpe-stoofschotel.
🦩
Flamingo's bij de zoutmeren
Het zoutmeer Salinas de Calpe achter de stad trekt het hele jaar door flamingo's en andere wadende vogels aan — een verrassende natuuroase op een steenworp van het strand.

Veelgestelde vragen

HomeSearchEnquireCall