Grote nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in Cometa-Carrió, Calpe

Met 898 m² bebouwde oppervlakte op een privé perceel van 1.042 m² is deze nieuwbouwvilla in Cometa-Carrió een van de grootste woonoppervlakken die momenteel in Calpe beschikbaar zijn. Het pand heeft 4 slaapkamers en 3 badkamers, ligt gelijkvloers en is voorzien van een geïntegreerd alarmsysteem. Er zijn geen gemeenschapskosten omdat het perceel volledig privé is. Het energiecertificaat heeft een G-rating, wat standaard is voor een pand van deze omvang voordat duurzame systemen worden geïnstalleerd.Cometa-Carrió is een woonwijk aan de noordhelling van Calpe, bekend om zijn ruime percelen en relatieve rust vergeleken met het stadscentrum. De wijk ligt boven de Avenida de la Marina Alta-corridor, en Calpes markt aan Calle Denia is binnen korte rijafstand bereikbaar. Playa de la Fossa en Playa Arenal-Bol liggen beide binnen de gemeente Calpe, en de verhoogde positie van Cometa-Carrió biedt helder zicht over de baai. Alicante-Elche Airport (ALC) ligt ongeveer 35 minuten met de auto verwijderd.Zonder gemeenschapskosten zijn de jaarlijkse onderhoudskosten beperkt tot IBI en afvalophaling, die de agent op verzoek kan bevestigen. Als nieuwbouw in de Regio Valencia is het aankoopaanbod onderworpen aan IVA met 10% van de aankoopprijs plus AJD-zegelrecht van 1,5%. De nabijheid van Calpe tot de AP-7-snelweg en de gevestigde verhuurmarkt maken Cometa-Carrió een praktische keuze voor kopers die toekomstig inkomstpotentieel overwegen.Het perceel van 1.042 m² biedt voldoende ruimte voor een privé zwembad, aangelegde tuin en overdekt terras, afhankelijk van de specificaties van de koper tijdens het bouwproces. De gelijkvloerse configuratie maakt directe toegang tussen binnenruimtes en buitenruimtes zonder niveauverschillen mogelijk. Volledige perceelgrenzen en toegestane bouwgegevens zijn bij de agent beschikbaar.