Große Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Cometa-Carrió, Calpe

Mit 898 m² Wohnfläche auf einem 1.042 m² großen Privatgrundstück ist diese Neubau-Villa in Cometa-Carrió eine der größten Wohnflächen, die derzeit in Calpe verfügbar sind. Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ist in einer Ebene organisiert und hat ein integriertes Alarmsystem. Es gibt keine Gemeindegebühren, da das Grundstück vollständig privat ist. Das Energiezeugnis hat die Einstufung G, was für eine Immobilie dieser Größe vor Installation von Erneuerbare-Energien-Systemen üblich ist.Cometa-Carrió ist ein Wohngebiet an der Nordhang von Calpe und bekannt für seine großzügigen Grundstücke und relative Ruhe im Vergleich zur Innenstadt. Die Nachbarschaft liegt oberhalb des Avenida de la Marina Alta Korridors, mit Calpes Markt an der Calle Denia in kurzer Autofahrtszeit erreichbar. Playa de la Fossa und Playa Arenal-Bol befinden sich beide in der Gemeinde Calpe, und die erhöhte Position von Cometa-Carrió bietet klare Sichtlinien über die Bucht. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Ohne Gemeindegebühren beschränken sich die jährlichen Unterhaltskosten auf IBI und Müllabfuhrgebühren, die der Agent auf Anfrage bestätigen kann. Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft ist dieser Kauf mit MwSt. von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,5% behaftet. Calpes Nähe zur AP-7-Autobahn und sein etablierter Mietmarkt machen Cometa-Carrió zu einer praktischen Wahl für Käufer, die zukünftiges Einkommenspotenzial erwägen.Das 1.042 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen privaten Pool, angelegten Garten und überdachte Terrasse, je nach Spezifikation des Käufers während des Bauprozesses. Die ebenerdige Konfiguration ermöglicht direkten Zugang zwischen inneren Wohnbereichen und Außenbereich ohne Höhenunterschiede. Vollständige Grundstücksgrenzen und zulässige Baudetails stehen vom Agent zur Verfügung.