Neubau-Villa mit 306 m² und Solarium in Maryvilla, Calpe

Diese Neubau-Villa in Maryvilla, Calpe liegt auf einem 854 m² großen Grundstück und bietet 306 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Anwesen verfügt über einen Privatpool, ein Solarium und einen privaten Garten, die den Außenbereichen erhebliche Größe verleihen. Fußbodenheizung und Klimaanlage versorgen das Innere das ganze Jahr über. Das Haus ist mit Einbauschränken und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, und eine Garage bietet sichere Abstellplätze für mindestens ein Fahrzeug.Maryvilla ist ein Wohngebiet am nördlichen Rand von Calpe, erhöht über der Stadt mit offenen Blicken auf die Felsenformation Peñón de Ifach und das Mittelmeer. Nach dem ursprünglichen Angebot liegt der Strand etwa 300 Meter von der Immobilie entfernt, und Playa de la Fossa sowie Cala del Morelló sind fußläufig erreichbar. Calpes Wochenmarkt in der Avenida de la Diputación zieht lokale Händler an und bietet frische Produkte, Fisch und Alltagsbedarf. Das Stadtzentrum mit seinen Restaurants und Supermärkten ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt, was diese Villa für Eigentümer praktisch macht, die regelmäßig reisen oder das Anwesen an Kurzzeiturlauber vermieten möchten. Gemeinschaftsgebühren fallen nicht an. Der IBI für diese Neubau ist noch nicht bewertet worden und sollte mit dem Makler bestätigt werden. Die Energieklasse ist G, was in der Bauphasenvor der endgültigen Zertifizierung üblich ist; Käufer sollten mögliche Energieverbesserungen in ihre Langzeitkosten einkalkulieren.Die Außenbereiche sind so angeordnet, dass das 854 m² große Grundstück optimal genutzt wird. Der Privatpool liegt neben einer Terrasse, die zum Essen und Entspannen im Freien konzipiert ist, während das Solarium auf der Oberebene einen zusätzlichen Bereich mit erhobener Aussicht bietet. Der private Garten bildet einen weiteren grünen Puffer um das Anwesen.