Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, Cucarres, Calpe

Diese Neubau-Villa in Cucarres bietet 410 m2 Wohnfläche verteilt auf 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Die Konstruktion ist neu, und die Nutzfläche von 410 m2 macht sie zu einem der großzügiger proportionieren Wohnhäuser in Calpe. Der Flughafen Alicante-Elche ist mit dem Auto in 35 Minuten erreichbar, was internationalen Käufern einen einfachen Zugang bietet. Diese Immobilie hat keine eingetragenen Gemeinschaftsgebühren.Cucarres liegt in der nordwestlichen Wohnzone von Calpe, abseits der belebteren Küstenstreifen um Playa Arenal-Bol und Playa de Fossa-Levante. Die Nachbarschaft ermöglicht direkten Straßenzugang zur Avenida del Port und zur N-332, die Käufer zur Innenstadt von Calpe, deren Markthalle an der Calle de la Virgen del Carmen, und zum Felskopf Ifach führen. Entfernungen zum Strand und zu lokalen Supermärkten können bei dem Makler angefordert werden.Mit einem Preis von EUR 1.850.000 liegt der Preis pro m2 Wohnfläche bei etwa EUR 4.512. Als Neubauproperty in der Provinz Alicante fallen bei der Kaufsteuer 10 Prozent IVA statt ITP an, was EUR 185.000 Mehrwertsteuer entspricht. Die weiteren Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 sowie Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1 Prozent des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Energieeinstufung ist G. Die IBI wurde noch nicht festgelegt und unterliegt der Katasterbewertung nach Fertigstellung.Die Villa befindet sich auf Bodenniveau und bietet direkten Zugang zu den Außenbereichen. Die Grundstücksgröße wurde vom Entwickler noch nicht angegeben, und Käufer sollten den Makler um den vollständigen Lageplan bitten. Die 5 Badezimmer auf 4 Schlafzimmer deuten auf eine für Familiennutzung oder Gästeempfang geeignete Aufteilung hin, und die Größe des Gebäudes unterstützt eine großzügige Terrassen- und Gartenkonfiguration, die typisch für Neubauvillas in der Cucarres-Gegend von Calpe ist.