Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Ein Neubau-Apartment im 2. Stock eines 9-geschossigen Gebäudes in Playa de Fossa-Levante, Calpe, angeboten zu EUR 398.000. Die Immobilie misst 84 m2 und verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Einbauschränke und Keramikfliesenböden durchgehend. Zwei separate Parkplätze sind zugeordnet und ein Videosprechanlagesystem ist installiert. Das Gebäude enthält insgesamt 10 Einheiten auf 9 Geschossen und wird von einem Aufzug bedient.Playa de Fossa-Levante liegt auf der Nordseite von Calpe, etwa 0,7 km von der Küste entfernt. Playa de la Fossa, einer der Hauptstrände mit Blauer Flagge der Stadt, erstreckt sich entlang der Avenida de la Marina und ist zu Fuß leicht erreichbar. Der Zugang zum Wanderweg des Naturparks Peñón de Ifach liegt etwa 1,5 km vom Gebäude entfernt, und der wöchentliche Markt von Calpe in der Avenida Gabriel Miró zieht jeden Donnerstagmorgen Händler an. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Zum Preis von EUR 398.000 für 84 m2 liegt der Preis pro m2 bei etwa EUR 4.738. Bei einem Neubau wird die Kaufsteuer mit MwSt. 10% statt ITP berechnet, was etwa EUR 39.800 hinzukommt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200 und Grundbucheintragungsgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800, mit Rechtskosten um 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat aufgeführt und die IBI ist für diese Immobilie noch nicht verfügbar. Das Energiezertifikat hat die Bewertung G. Calpe ist ein anerkanntes Touristenziel an der Costa Blanca, und die Nähe zum Strand macht dieses Apartment für die Kurzzeitmietung unter der entsprechenden Touristenlizenz geeignet.