Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Un apartamento de nueva construcción en la 2ª planta de un edificio de 9 plantas en Playa de Fossa-Levante, Calpe, ofrecido a EUR 398.000. La propiedad mide 84 m2 e incluye 2 dormitorios, 2 baños, armarios empotrados y suelos de cerámica en toda la superficie. Se asignan dos plazas de aparcamiento dedicadas y el edificio cuenta con un sistema de videoportero. El edificio contiene un total de 10 unidades distribuidas en 9 plantas y dispone de ascensor.Playa de Fossa-Levante se sitúa en el lado norte de Calpe, aproximadamente a 0,7 km de la costa. Playa de la Fossa, una de las principales playas con Bandera Azul de la localidad, se extiende a lo largo de la Avenida de la Marina, fácilmente accesible a pie. La entrada a la ruta del parque natural Peñón de Ifach se encuentra a aproximadamente 1,5 km del desarrollo, y el mercado semanal de Calpe en la Avenida Gabriel Miró atrae a comerciantes locales cada jueves por la mañana. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche.A EUR 398.000 por 84 m2, el precio por m2 asciende a aproximadamente EUR 4.738. Como vivienda de nueva construcción, los impuestos de compra se aplican al IVA del 10% en lugar del ITP, sumando alrededor de EUR 39.800. Los honorarios notariales suelen oscilar entre EUR 600 y EUR 1.200, y los gastos de registro de la propiedad entre EUR 400 y EUR 800, con costes legales alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad figuran actualmente en EUR 0 mensuales y el IBI aún no está disponible para esta propiedad. El certificado energético tiene una calificación G. Calpe es un destino turístico reconocido en la Costa Blanca, y la proximidad a la playa hace que este apartamento sea adecuado para alquiler vacacional a corto plazo bajo la licencia turística correspondiente.