Neubauvilla mit 3 Schlafzimmern in Cometa-Carrió, Calpe

Diese Neubauvilla liegt auf einem 1.179 m2 großen Grundstück in Cometa-Carrió und bietet 273 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in ebenerdiger Aufteilung. Das großzügige Verhältnis zwischen Grundstück und Bebauung bietet reichlich Platz für das Wohnen im Freien auf allen Seiten, und der eingeschossige Grundriss eignet sich sowohl für Dauerbewohner als auch für längere Aufenthalte an der Costa Blanca. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Autominuten entfernt und ermöglicht einen unkomplizierten Zugang aus den meisten größeren britischen und europäischen Städten.Cometa-Carrió ist ein Wohngebiet mit niedriger Dichte am nördlichen Rand von Calpe, bekannt für seine ruhigen Straßen und die erhöhte Lage mit Ausblick auf den Peñón de Ifach. Das Stadtzentrum mit seinem überdachten Markt an der Calle Denia und dem Hauptstrand von Arenal-Bol ist in etwa 10 Autominuten erreichbar. Ein Supermarkt und alltägliche Besorgungen befinden sich in kurzer Fahrtstrecke, und die Anschlussstelle der AP-7-Autobahn bietet einfache Zufahrten entlang der Küste in beide Richtungen. Cometa-Carrió bleibt eine der geräumigeren Wohnlage in der Gemeinde Calpe.Mit einem Preis von EUR 1.099.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa EUR 4.026. Als Neubauimmobilie fällt MwSt. von 10% statt Grunderwerbsteuer an, was EUR 109.900 zu den Kaufkosten hinzufügt. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren für diese Immobilie an. Die IBI (Grundsteuer) wurde für dieses Grundstück noch nicht bewertet und Käufer sollten die Summe vor Abschluss mit dem örtlichen Ayuntamiento bestätigen. Die Energieeffizienzklasse ist G, was bei Neubauvillas üblich ist, die auf die endgültige Zertifizierung warten.Das 1.179 m2 große Grundstück bietet Platz für einen privaten Pool und angelegte Gärten mit Platz für eine überdachte Terrasse, Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und zusätzliche Gebäude vorbehaltlich von Baugenehmigungen. Käufer sollten die genauen Außenausstattungen und Poolspezifikationen direkt beim Bauträger bestätigen, da diese in der aktuellen Bauphase möglicherweise angepasst werden können.