Villa de Plain-Pied 3 Chambres à Cometa-Carrió, Calpe

Cette villa neuve de plain-pied se distingue par ses 273 m² d'espace habitable à Cometa-Carrió, Calpe. La villa s'élève sur un terrain privé de 1 179 m² et comprend 3 chambres, 3 salles de bains, un parking privé et une piscine privée selon les spécifications. Aucun frais de copropriété ne s'applique, et l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 minutes en voiture.Cometa-Carrió est une zone résidentielle à faible densité aux abords nord de Calpe, en retrait de la côte en terrain surélevé offrant des vues dégagées vers le Peñón de Ifach et les collines environnantes. Le quartier se trouve à courte distance en voiture de l'Avenida del Puerto à Calpe et des principales rues commerciales de la ville, où supermarchés, restaurants et commerces locaux sont facilement accessibles. Le caractère tranquille de Cometa-Carrió en fait un choix régulier pour les acheteurs en quête d'espace et d'intimité tout en restant proche des commodités de Calpe.En tant qu'achat de construction neuve dans la Communauté valencienne, cette propriété est soumise à la TVA à 10% du prix d'achat plus le droit d'AJD à 1,4% ; l'ITP ne s'applique pas. L'impôt est calculé sur la plus élevée entre le prix payé et la valeur de référence officielle du bien, ainsi toute évaluation fiscale basée sur le prix demandé doit être considérée comme un minimum. La classification énergétique est G, ce qui est normal pour les propriétés en phase pré-livraison où la certification finale est en attente. Aucune donnée IBI n'est disponible à ce stade et aucun frais de copropriété annuels ne s'applique. Des taux réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de cette région, par exemple l'âge, le statut de famille nombreuse ou de handicap, ou l'achat d'une résidence principale, ce qui mérite vérification avant de finaliser votre budget.Le terrain de 1 179 m² offre un espace généreux pour l'aménagement paysager et les divertissements en plein air, la piscine privée formant l'élément central du jardin. Un parking privé est inclus dans les limites du terrain. La conception de plain-pied signifie que tous les espaces de vie, chambres et espaces extérieurs sont au même niveau.