Huizen te koop in Estepona

Een huis kopen in Estepona? Alle woningen te koop in {city}, Costa del Sol: appartementen, villa's, bungalows en nieuwbouw, met actuele prijzen en marktcijfers. Lokale experts, geen verborgen kosten.

Apartment for sale in Selwo, Estepona - exterior view of new-build residential development with landscaped surroundings
€868,000

Groot appartement met 3 slaapkamers op de tweede verdieping in Selwo, Estepona

Estepona · Selwo

3 beds2 baths198m²
New buildSecond floorLift+7
Apartment for sale in La Concha-Resina Golf, Estepona - ground-floor new-build exterior view
€453,000

Appartement in Estepona

Estepona · La Concha Resina Golf

3 beds2 baths101m²
Communal poolCommunity gymLift+9
Apartment for sale in La Concha-Resina Golf, Estepona - first-floor new-build exterior view
€774,000

Begane Grond Nieuwbouw 3-Kamer Appartement, La Concha-Resina Golf

Estepona · La Concha Resina Golf

3 beds2 baths130m²
New buildFirst floor3 bedrooms+9
Apartment for sale in La Concha-Resina Golf, Estepona - exterior view of three-storey new-build development
€774,000

Nieuwbouw 3-kamer appartement op tweede verdieping, La Concha-Resina Golf

Estepona · La Concha Resina Golf

3 beds2 baths130m²
New buildSecond floor3 bedrooms+10
New-build apartment for sale in La Concha-Resina Golf, Estepona - exterior view of the three-storey development
€414,000

Eerste verdieping nieuwbouwapartement met 2 slaapkamers, La Concha-Resina Golf

Estepona · La Concha Resina Golf

2 beds2 baths101m²
New buildCommunal poolLift+8
Penthouse for sale in La Concha-Resina Golf, Estepona - top-floor exterior view of three-storey new-build complex
€625,000

Penthouse op bovenste verdieping, 2 slaapkamers, nieuwbouw, La Concha-Resina Golf

Estepona · La Concha Resina Golf

2 beds2 baths123m²
Communal poolSolariumLift+10
Apartment for sale in Sotoserena, Estepona - exterior view of new-build development
€1,120,000

Appartement in Estepona

Estepona · Sotoserena

3 beds2 baths214m²
Communal poolLiftAir conditioning+9
Penthouse for sale in Sotoserena, Estepona - exterior view of new-build development with communal pool
€1,270,000

Nieuwbouw 3-kamer penthouse in Sotoserena, Estepona

Estepona · Sotoserena

3 beds2 baths364m²
New buildCommunal poolPrivate solarium+7
Apartment for sale in Sotoserena, Estepona - ground-floor new-build exterior view
€1,270,000

Appartement in Estepona

Estepona · Sotoserena

4 beds3 baths281m²
Communal poolLiftAir conditioning+7
Apartment for sale in Sotoserena, Estepona - first-floor new-build exterior and communal grounds
€1,400,000

Nieuwbouw 3-kamerappartement op eerste verdieping, Sotoserena

Estepona · Sotoserena

3 beds3 baths341m²
New build3 bedrooms3 bathrooms+7
Apartment for sale in Sotoserena, Estepona - first-floor new-build exterior and communal grounds
€860,000

Nieuwbouw appartement met 4 slaapkamers op eerste verdieping, Sotoserena, Estepona

Estepona · Sotoserena

4 beds3 baths193m²
New buildAir conditioningDouble glazing+7
Apartment for sale in Centro, Estepona - new-build first-floor exterior view of development
€389,000

Nieuwbouw 2-kamerappartement in Centro, Estepona

Estepona · Centro

2 beds2 baths91m²
New buildFirst floor2 bedrooms+7
Apartment for sale in Centro, Estepona
€524,000

Appartement in Estepona

Estepona · Centro

2 beds2 baths94m²
Communal poolLift/elevator
Apartment for sale in Centro, Estepona - third-floor new-build exterior view of 8-unit development
€363,000

Nieuwbouw 1-slaapkamer appartement, derde verdieping, Centro, Estepona

Estepona · Centro

1 bed1 bath64m²
New buildCommunal poolLift+8
Apartment for sale in Centro, Estepona - second-floor new-build exterior view of residential complex
€559,000

Nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers op tweede verdieping, Centro, Estepona

Estepona · Centro

2 beds2 baths97m²
New buildCommunal poolCommunal solarium+9
Apartment for sale in Centro, Estepona - second-floor new-build exterior with communal pool
€550,000

Driekamerappartement op tweede verdieping in Centro, Estepona

Estepona · Centro

3 beds2 baths113m²
Communal poolSolariumLift+9
Penthouse for sale in Las Mesas, Estepona - exterior facade of three-storey new-build residential block
€1,080,000

Penthouse met 3 slaapkamers Nieuwbouw, Las Mesas, Estepona

Estepona · Las Mesas

4 beds2 baths146m²
New buildTop-floor apartment3 bedrooms+7
Apartment for sale in Las Mesas, Estepona - exterior facade of three-storey new-build residential building
€795,000

Nieuwbouw 2-kamer appartement op eerste verdieping, Las Mesas, Estepona

Estepona · Las Mesas

3 beds2 baths127m²
New buildFirst-floor apartment2 bedrooms+9
Penthouse for sale in Las Mesas, Estepona - exterior view of six-storey new-build residential development
€833,700

Vijfde Verdieping Nieuwbouw 3-Slaapkamer Penthouse, Las Mesas

Estepona · Las Mesas

3 beds2 baths116m²
New buildCommunal poolSolarium+8
Apartment for sale in Las Mesas, Estepona - ground-floor new-build exterior view of 22-unit residential development
€459,700

Appartement in Estepona

Estepona · Las Mesas

2 beds2 baths75m²
Communal poolRooftop solariumLift+7
Penthouse for sale in Las Mesas, Estepona - sixth-floor new-build exterior view of the residential development
€782,700

Penthouse met 3 slaapkamers op zesde verdieping, Las Mesas, Estepona

Estepona · Las Mesas

3 beds2 baths102m²
New buildTop-floor position3 bedrooms+5
Bungalow for sale in Bel-Air-Cancelada-Saladillo, Estepona - ground-floor exterior and terrace of new-build development
€259,303

Bungalow in Estepona

Estepona · Bel Air Cancelada Saladillo

2 beds1 bath81m²
New buildGround floor2 bedrooms+9
Bungalow for sale in Bel-Air-Cancelada-Saladillo, Estepona - third-floor unit in a six-home new-build complex
€462,118

Bungalow in Estepona

Estepona · Bel Air Cancelada Saladillo

2 beds2 baths108m²
Private solarium2 bedrooms2 bathrooms+8
Apartment for sale in Zona Las Mesas, Estepona - new-build first-floor exterior facade
€549,000

Nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers op de begane grond, Zona Las Mesas

Estepona · Zona Las Mesas

3 beds2 baths103m²
New buildFirst floorCommunal pool+7

24 van 186 weergegeven

Alle 186 woningen op deze pagina

Costa del Sol · Huizen te Koop — Costa Blanca & Costa del Sol

Waarom een woning kopen in Estepona?

Estepona heeft de afgelopen tien jaar een opmerkelijke transformatie ondergaan en zichzelf opnieuw uitgevonden als de meest aantrekkelijke middensegmentstad van de Costa del Sol. Het oude centrum is voetgangersvriendelijk gemaakt en versierd met muurschilderingen, met bloemen omzoomde straten en gerestaureerde pleinen, waardoor het de bijnaam „Tuin van de Costa del Sol" heeft verdiend. De 21 km kustlijn omvat lange zandstranden en een moderne jachthaven.

De vastgoedprijzen hier liggen 30-50% onder vergelijkbare Marbella-locaties, waardoor Estepona een van de beste prijs-kwaliteitsteden van de westelijke Costa del Sol is. Appartementen in de oude stad of nabij het strand beginnen rond de 170.000 €, terwijl nieuwbouwprojecten met zeezicht variëren van 300.000 € tot 600.000 €. De stad ligt op 45 minuten van de luchthaven van Málaga en 15 minuten van Gibraltar.

Tuin van de Costa del Sol

Voetgangersstraten, meer dan 50 muurschilderingen, orchideeënhuis en met bloempotten omzoomde steegjes — de mooiste oude stad aan de kust.

30-50% onder Marbella

Strandappartementen vanaf ongeveer 170.000 €, nieuwbouw met zeezicht vanaf 300.000 € — premium kwaliteit tegen een fractie van Golden Mile-prijzen.

21 km kustlijn

Lange zandstranden, een moderne jachthaven en het Selwo Safari-park langs een van de breedste stranduitstrekkingen van de kust.

Makkelijke toegang

45 min naar de luchthaven van Málaga, 15 min naar Gibraltar en zijn luchthaven — dubbele toegang voor internationale verbindingen.

Kopen aan de Costa del Sol

Kopersgids voor Estepona

Overzicht doorverkoopmarkt

Estepona is de snelst stijgende markt aan de Costa del Sol geweest, gedreven door een decennium-lange stadscentrumtransformatie — voetgangersstraten, meer dan 50 muurschilderingen, orchideeënhuizen en bloemrijke steegjes hebben het de titel 'Tuin van de Costa del Sol' opgeleverd. Oude stadsappartementen beginnen bij 150.000 €, terwijl New Golden Mile-strandontwikkelingen variëren van 250.000 € tot 500.000 €. De markt ligt 30-50% onder vergelijkbare Marbella-prijzen met vergelijkbare of betere infrastructuur. Een jachthaven, nieuw ziekenhuis en het Selwo Safari-park voegen praktische en lifestyle-dimensies toe.

Aankoopkosten in Estepona

KostenpostTarief
Overdrachtsbelasting (ITP)7%
Zegelrecht (AJD)1.2%
Notariskosten0.5–1%
Juridische kosten1–1.5%
Kadaster0.5–1%
NIE-aanvraag€10–15
Geschatte totale kosten10–12%

Niet-ingezeten kopers kunnen doorgaans een hypotheek krijgen van 60-70% LTV bij Spaanse banken. Reken op 2-3 maanden voor het volledige proces: NIE → advocaat → notaris → kadaster.

Investering & verhuurpotentieel

Bruto rendementen van 5-7% zijn haalbaar, met de fotogenieke oude stad die uitstekend marketingmateriaal biedt. Kapitaalwaardestijging is de hoogste buiten Málaga-stad geweest — gemiddeld 8-10% per jaar naarmate de reputatie van de stad groeit en de Marbella-overloopvraag intensiveert. De New Golden Mile-ontwikkelingen tussen San Pedro en Estepona trekken jongere, ontwerpbewuste kopers aan die prijzen opdrijven. Servicekosten in nieuwe ontwikkelingen lopen 100-200 €/maand.

Insider tip

De oude stad binnen de voetgangerszone biedt de sterkste combinatie van karakter, verhuurappeal en waardestijgingspotentieel — zoek appartementen op de muurschildering-straten of nabij het orchideeënhuis voor maximale visuele impact. De nabijheid van Estepona tot Gibraltar (15 min) biedt dubbele luchthaventoegang die veel kopers over het hoofd zien — handig voor Britse verbindingen via de Rots.

Marktoverzicht

De woningmarkt van Estepona in cijfers

In Estepona staan momenteel 186 woningen te koop bij OceanHome, waarvan 186 nieuwbouw. De vraagprijzen van de meeste woningen liggen tussen € 425.000 en € 1.861.500, met een mediaan van € 754.000 en gemiddeld € 5.158 per m². In de afgelopen 90 dagen zijn 57 woningen verkocht, met een mediane verkooptijd van 104 dagen, en van 19% van het huidige aanbod is de prijs verlaagd.

Nu te koop
186
186 waarvan nieuwbouw
Mediane vraagprijs
€ 754.000
Gangbare bandbreedte (10e–90e percentiel)
€ 425.000 – € 1.861.500
Mediane prijs per m²
€ 5.158
Verkocht in de afgelopen 90 dagen
57
Mediane verkooptijd
104 dagen
Woningen met een prijsverlaging
35
19%

Vraagprijzen per prijsklasse

TypeWoningenAandeel
Tot € 150.0000
0%
€ 150.000 – € 250.0002
1%
€ 250.000 – € 400.00014
8%
€ 400.000 – € 700.00067
36%
€ 700.000 en hoger103
55%

Per woningtype

TypeWoningenMediane prijs
apartment111€ 620.000
penthouse45€ 782.700
villa18€ 2.183.180
townhouse8€ 868.000
bungalow4€ 712.059

De wijken van Estepona vergeleken

WijkTe koopMediane prijs€/m²Meest voorkomend
Las Mesas24€ 705.000€ 6.195apartment
Estepona Golf16€ 430.500€ 4.301apartment
Arroyo Enmedio15€ 552.000€ 6.063apartment
Whater Gardens14€ 1.411.500€ 6.037apartment
Arroyo Vaquero13€ 550.000€ 4.867apartment
Nueva Milla De Oro12€ 804.000€ 4.730apartment
Bel Air Cancelada Saladillo9€ 442.000€ 4.279apartment
Valle Romano Golf6€ 366.500€ 3.304penthouse
La Concha Resina Golf5€ 625.000€ 5.081penthouse
Sotoserena5€ 1.270.000€ 4.456apartment

Op basis van 186 actuele OceanHome-woningen en onze afgeronde verkopen; bijgewerkt op 19 oktober 2026.

Een huis kopen in Estepona: veelgestelde vragen

Over Estepona

Estepona heeft een van de meest opmerkelijke transformaties aan de Costa del Sol ondergaan. Ooit over het hoofd gezien ten gunste van het naburige Marbella, heeft de stad zich opnieuw uitgevonden als de "Tuin van de Costa del Sol" — het historische centrum barst nu van met bloemen omzoomde straten, meer dan 50 grootschalige muurschilderingen en een prachtig gerestaureerd oud kwartier dat wedijvert met elke stad in Andalusië.

De 21 km kust van de stad bevat een mix van zandstranden en rotsbaaien, veel minder druk dan die van Marbella. De haven is ontwikkeld tot een aantrekkelijke jachthaven met restaurants en winkels, terwijl de boulevard zich kilometers uitstrekt. Het Orchidarium — een prachtig orchideeënhuis met glazen koepel in het stadscentrum — is uniek aan de Costa del Sol.

Estepona behoudt een echt Spaans karakter dat het onderscheidt van meer internationale resortsteden. De centrale markt, de zondags-rommelmarkt, de tapasbars in de oude stad en de traditionele fiësta's weerspiegelen allemaal een stad die toerisme heeft omarmd terwijl ze haar Andalusische ziel behoudt.

De basis

☀️
Klimaat
Zomer 28-33°C · Winter 12-18°C
✈️
Luchthaven
65 min vanaf Málaga (AGP)
🌊
Stranden
21 km — Playa del Cristo, La Rada, Casasola
🌸
Bekend om
Bloemenstraten, muurschilderingen, Orchidarium
👥
Inwoners
~73.000
🗣️
Talen
Spaans, Engels wijdverbreid

Bezienswaardigheden

🌸
Bloemenstraten & muurschilderingen
Meer dan 50 grootschalige muurschilderingen versieren gebouwgevels, terwijl straten overlopen met bloempotten en plantendisplays. De Route van de Muurschilderingen is een zelfgegidste wandeling door de oude stad.
🌺
Het Orchidarium
Een prachtige conservatoria met glazen koepel in het stadscentrum die meer dan 5.000 orchideeënsoorten van over de hele wereld huisvest, samen met een waterval, jungle-tuin en educatieve tentoonstellingen.
🏖️
Playa del Cristo
Een van de meest beschutte en gezinsvriendelijke stranden aan de Costa del Sol — een halvemaanvormige baai met rustig, ondiep water en een traditionele chiringuito. Gelegen bij de jachthaven.
🚶
Oude stad & markt
Het gerestaureerde oude kwartier is een vreugde om te verkennen — smalle straten, Plaza de las Flores, kasteelruïnes en de centrale markt die verse vis, producten en lokale specialiteiten verkoopt.
⛵
Jachthaven & boulevard
De moderne jachthaven heeft restaurants, winkels en boottochten. De boulevard strekt zich kilometers uit, perfect voor wandelen, fietsen of joggen bij zonsondergang.

Veelgestelde vragen

HomeSearchEnquireCall