Nieuwbouw 2-kamerappartement in Centro, Estepona

Dit nieuwbouwapartement op de eerste verdieping in Centro, Estepona biedt 95 m² woonruimte verdeeld over 2 kamers en 2 badkamers. Het pand heeft een gemeenschappelijk zwembad en liftaccess, wat het geschikt maakt voor permanent wonen of als vakantieverblijf. Málaga Airport ligt op ongeveer 20 minuten rijden, en het pand is gelegen op een van de bovenste verdiepingen van het gebouw.Centro bevindt zich in het hart van de oude stad van Estepona en plaatst bewoners op loopafstand van Calle Real, de Paseo Marítimo-promenade en Playa de la Rada. De buurt heeft een wekelijkse donderdagmarkt op Avenida Juan Carlos I, een lokale vaste waarde, en een groot aanbod van winkels, bars en restaurants ligt op loopafstand. Centro wordt goed bediend door lokale buslijnen die aansluiting geven op de bredere Costa del Sol.Tegen de prijs van EUR 394.000 bedraagt de prijs per vierkante meter ongeveer EUR 4.147. Als nieuwbouw is de toepasselijke aankoopbelasting IVA met 10%, wat EUR 39.400 bedraagt. Notariskosten bedragen tussen EUR 600 en 1.200, hypotheekregistratiekosten tussen EUR 400 en 800, en juridische kosten bedragen ongeveer 1% van de aankoopprijs plus IVA. Voor dit project zijn momenteel geen gemeenschapskosten geregistreerd, en het jaarlijkse IBI-bedrag is nog niet bekend. De energieclassificatie is G. Gezien de locatie in een gebied met hoog toerismeverkeer, heeft het pand potentieel voor kortetermijnverhuur mits u een Junta de Andalucía VUT-licentie verkrijgt.