Nieuwbouw in Estepona

Nieuwbouwprojecten en woningen op tekening in Estepona, Costa del Sol. Moderne, energiezuinige bouw, rechtstreeks van de ontwikkelaar.

Apartment for sale in Selwo, Estepona - exterior view of new-build residential development with landscaped surroundings
€868,000

Groot appartement met 3 slaapkamers op de tweede verdieping in Selwo, Estepona

Estepona · Selwo

3 beds2 baths198m²
New buildSecond floorLift+7
Apartment for sale in Selwo, Estepona - exterior view of new-build development
€599,000

Nieuwbouw 2-kamer appartement in Selwo, Estepona

Estepona · Selwo

2 beds2 baths198m²
New buildCommunal poolSolarium+7
Apartment for sale in Selwo, Estepona - ground-floor terrace and private garden of new-build development
€599,000

Gelijkvloerse 3-Kamer Nieuwbouwapartement, Selwo, Estepona

Estepona · Selwo

3 beds2 baths180m²
Communal poolSolariumLift+10
Apartment for sale in La Concha-Resina Golf, Estepona - ground-floor new-build exterior view
€453,000

Appartement in Estepona

Estepona · La Concha Resina Golf

3 beds2 baths134m²
Communal poolCommunity gymLift+9
Apartment for sale in La Concha-Resina Golf, Estepona - first-floor new-build exterior view
€774,000

Begane Grond Nieuwbouw 3-Kamer Appartement, La Concha-Resina Golf

Estepona · La Concha Resina Golf

3 beds2 baths123m²
New buildFirst floor3 bedrooms+9
Apartment for sale in La Concha-Resina Golf, Estepona - exterior view of three-storey new-build development
€774,000

Nieuwbouw 3-kamer appartement op tweede verdieping, La Concha-Resina Golf

Estepona · La Concha Resina Golf

3 beds2 baths130m²
New buildSecond floor3 bedrooms+10
New-build apartment for sale in La Concha-Resina Golf, Estepona - exterior view of the three-storey development
€414,000

Eerste verdieping nieuwbouwapartement met 2 slaapkamers, La Concha-Resina Golf

Estepona · La Concha Resina Golf

2 beds2 baths101m²
New buildCommunal poolLift+8
Penthouse for sale in La Concha-Resina Golf, Estepona - top-floor exterior view of three-storey new-build complex
€625,000

Penthouse op bovenste verdieping, 2 slaapkamers, nieuwbouw, La Concha-Resina Golf

Estepona · La Concha Resina Golf

2 beds2 baths123m²
Communal poolSolariumLift+10
Apartment for sale in Sotoserena, Estepona - exterior view of new-build development
€1,120,000

Appartement in Estepona

Estepona · Sotoserena

3 beds3 baths201m²
Communal poolLiftAir conditioning+9
Penthouse for sale in Sotoserena, Estepona - exterior view of new-build development with communal pool
€1,270,000

Nieuwbouw 3-kamer penthouse in Sotoserena, Estepona

Estepona · Sotoserena

3 beds3 baths253m²
New buildCommunal poolPrivate solarium+7
Apartment for sale in Sotoserena, Estepona - ground-floor new-build exterior view
€1,270,000

Appartement in Estepona

Estepona · Sotoserena

2 beds2 baths198m²
Communal poolLiftAir conditioning+7
Apartment for sale in Sotoserena, Estepona - first-floor new-build exterior and communal grounds
€1,400,000

Nieuwbouw 3-kamerappartement op eerste verdieping, Sotoserena

Estepona · Sotoserena

3 beds3 baths352m²
New build3 bedrooms3 bathrooms+7
Apartment for sale in Sotoserena, Estepona - first-floor new-build exterior and communal grounds
€860,000

Nieuwbouw appartement met 4 slaapkamers op eerste verdieping, Sotoserena, Estepona

Estepona · Sotoserena

4 beds3 baths193m²
New buildAir conditioningDouble glazing+7
Apartment for sale in Centro, Estepona - new-build first-floor exterior view of development
€389,000

Nieuwbouw 2-kamerappartement in Centro, Estepona

Estepona · Centro

2 beds2 baths95m²
New buildFirst floor2 bedrooms+7
Apartment for sale in Centro, Estepona
€524,000

Appartement in Estepona

Estepona · Centro

3 beds2 baths118m²
Communal poolLift/elevator
Apartment for sale in Centro, Estepona - third-floor new-build exterior view of 8-unit development
€363,000

Nieuwbouw 1-slaapkamer appartement, derde verdieping, Centro, Estepona

Estepona · Centro

1 bed1 bath64m²
New buildCommunal poolLift+8
Apartment for sale in Centro, Estepona - second-floor new-build exterior view of residential complex
€559,000

Nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers op tweede verdieping, Centro, Estepona

Estepona · Centro

2 beds2 baths97m²
New buildCommunal poolCommunal solarium+9
Apartment for sale in Centro, Estepona - second-floor new-build exterior with communal pool
€550,000

Driekamerappartement op tweede verdieping in Centro, Estepona

Estepona · Centro

3 beds2 baths113m²
Communal poolSolariumLift+9
Penthouse for sale in Las Mesas, Estepona - exterior facade of three-storey new-build residential block
€1,080,000

Penthouse met 3 slaapkamers Nieuwbouw, Las Mesas, Estepona

Estepona · Las Mesas

3 beds2 baths176m²
New buildTop-floor apartment3 bedrooms+7
Apartment for sale in Las Mesas, Estepona - exterior facade of three-storey new-build residential building
€795,000

Nieuwbouw 2-kamer appartement op eerste verdieping, Las Mesas, Estepona

Estepona · Las Mesas

2 beds2 baths96m²
New buildFirst-floor apartment2 bedrooms+9
Penthouse for sale in Las Mesas, Estepona - exterior view of six-storey new-build residential development
€833,700

Vijfde Verdieping Nieuwbouw 3-Slaapkamer Penthouse, Las Mesas

Estepona · Las Mesas

3 beds2 baths116m²
New buildCommunal poolSolarium+8
New-build apartment for sale in Las Mesas, Estepona - fifth-floor exterior view of six-storey residential building
€487,700

2-kamerappartement op vijfde verdieping, Las Mesas, Estepona

Estepona · Las Mesas

2 beds1 bath71m²
New buildFifth floor2 bedrooms+6
Apartment for sale in Las Mesas, Estepona - ground-floor new-build exterior view of 22-unit residential development
€459,700

Appartement in Estepona

Estepona · Las Mesas

2 beds2 baths75m²
Communal poolRooftop solariumLift+7
Penthouse for sale in Las Mesas, Estepona - sixth-floor new-build exterior view of the residential development
€782,700

Penthouse met 3 slaapkamers op zesde verdieping, Las Mesas, Estepona

Estepona · Las Mesas

3 beds2 baths102m²
New buildTop-floor position3 bedrooms+5

24 van 187 weergegeven

Alle 187 woningen op deze pagina

Marktoverzicht

Nieuwbouwprojecten in Estepona

Estepona heeft het afgelopen decennium een dramatische transformatie ondergaan, met het muurschilderingsproject in de oude stad en de herontwikkeling van de kustpromenade die het tot een van de meest besproken steden aan de Costa del Sol hebben gemaakt. Nieuwbouwontwikkeling is verspreid over verschillende gebieden: de Nieuwe Golden Mile (kustfront-appartementencomplexen vanaf €260.000), El Paraíso (golf-aangrenzende villa's vanaf €500.000), Cancelada (betaalbare familiecomplexen vanaf €220.000) en het geregenereerde Centro (boutique-rijhuizen vanaf €300.000). Seghers biedt heuvelvilla's met panoramisch zeezicht vanaf €600.000.

Ontwikkelaars in Estepona profiteren van de proactieve planning van de gemeente, die groei in evenwicht houdt met milieubescherming en esthetische normen. Alle nieuwbouw behaalt energielabel A/B, en veel projecten omvatten gemeenschappelijke infinity-zwembaden, padelbanen, coworking-ruimtes en tropische landschapsaanleg. Estepona's 21 km kustlijn, 11 Blue Flag-stranden, gerevitaliseerde oude stad met botanische muurschilderingen en zaterdagse kustfront-markt hebben sterke vraag gecreëerd van zowel investeerders als lifestylekopers. De luchthaven Málaga ligt 55 minuten oostwaarts.

Appartementen vanaf €220k in Cancelada; golfvilla's vanaf €500k in El Paraíso

Bekroonde oude stad regeneratie met botanische muurschilderingen en voetgangerszones

A/B-energiebouw met infinity-zwembaden, padelbanen en tropische gemeenschappelijke tuinen

21 km kustlijn en 11 Blue Flag-stranden stuwen jaarrond toerismegroei

Bladeren per wijk

Las Mesas(26)Estepona Golf(16)Whater Gardens(16)Arroyo Enmedio(15)Arroyo Vaquero(13)Nueva Milla De Oro(12)Bel Air Cancelada Saladillo(10)Valle Romano Golf(7)Estepona(6)La Concha Resina Golf(5)Sotoserena(5)Centro(5)Parque Central(5)Azata Golf Estepona Oeste(5)Cancelada Nueva Milla De Oro(5)Nueva Atalaya(4)Selwo(3)Zona Las Mesas(3)Los Flamingos(3)El Velerin(3)Seghers(3)Los Llanos(3)Bel Air(2)La Galera(2)Paraiso Barronal(2)Zona Calvario(1)El Paraíso(1)Casasola(1)Guadalobon(1)Atalaya(1)Puerto De Estepona(1)Costa Del Sol(1)Valle Romano(1)

Nieuwbouwgids

Off-plan kopen in Estepona

Estepona's Nieuwe Golden Mile is een van de actiefste ontwikkelingscorridors aan de Costa del Sol, met kustfront-complexen vanaf €260.000 en golf-aangrenzende villa's vanaf €500.000. De bekroonde oude stad regeneratie van de stad met botanische muurschilderingen heeft een "bestemmings"-effect gecreëerd dat de vraag stimuleert. Cancelada biedt een betaalbaardere instap vanaf €220.000 met uitstekende snelwegconnectiviteit.

Het off-plan koopproces

  1. 1

    Reservering en NIE

    Betaal een reserveringsvergoeding (meestal €3.000-€10.000) om de woning van de markt te halen. U heeft een Spaanse NIE (fiscaal identificatienummer) en een Spaanse bankrekening nodig, die beide door uw advocaat geregeld kunnen worden.

  2. 2

    Privé koopcontract

    Binnen 30 dagen tekent u het contrato privado de compraventa en betaalt u 10% van de aankoopprijs (minus de reservering). Dit contract legt de prijs en uw gekozen aanpassingsopties vast. Uw aanbetaling wordt beschermd door een bankgarantie onder Ley 57/68.

  3. 3

    Betalingen in fasen tijdens de bouw

    Bij off-plan woningen zijn aanvullende betalingen van 20-30% verschuldigd bij bouwmijlpalen (fundering, structuur, afwerking). Elke betaling wordt gedekt door de verplichte bankgarantie — als de ontwikkelaar niet levert, krijgt u uw geld terug.

  4. 4

    Inspectie voor oplevering (snagging)

    Voor oplevering voert u (of uw aangewezen inspecteur) een snagging-inspectie uit van de afgewerkte woning. De ontwikkelaar moet eventuele gebreken herstellen vóór overdracht. Doorgaans wordt 5-10% van de laatste betaling ingehouden tot de snagging-punten zijn opgelost.

  5. 5

    Oplevering en ondertekening bij notaris

    Teken de escritura pública (eigendomsakte) bij een notaris, betaal het resterende saldo (meestal 60-70% van de aankoopprijs) en ontvang uw sleutels. De notaris registreert de eigendom op uw naam in het Kadaster. Typische opleveringstijd voor off-plan: 18-24 maanden vanaf de reservering.

Nieuwbouwkosten en -belastingen

KostenpostTarief
IVA (btw)10%
AJD (zegelrecht)1.2%
Notariskosten0.5–1%
Juridische kosten1–1.5%
Kadaster0.5–1%
Totale aankoopkosten~13–14%

Wat u kunt verwachten in nieuwbouw

  • Energielabel A of B — verplicht voor nieuwbouw onder de Código Técnico de la Edificación
  • Aluminium dubbelglas met thermische onderbreking (Cortizo, Schüco of gelijkwaardig)
  • Voorgeïnstalleerde gekanaliseerde airconditioning met aerothermische warmtepomp
  • Vloerverwarming in badkamers; LED-verlichting in alle vertrekken
  • Porseleinen tegelvloer met door koper te selecteren afwerkingen (keuken, badkamers, woonkamers)
  • Voorgeïnstalleerd glasvezelinternet en oplaadpunt voor elektrische voertuigen
  • Veilige ondergrondse parkeerplaats met berging inbegrepen
  • Structurele garantie van 10 jaar onder de LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tip — Estepona

Estepona's Nieuwe Golden Mile biedt de beste combinatie van nieuwbouw-aanbod, strandtoegang en prijs aan de westelijke Costa del Sol. Voor maximale waardestijging, koop in de Centro-regeneratiezone nabij de botanische muurschilderingen — de oude stad premie stijgt snel naarmate de "bestemmings"-reputatie van de stad groeit. Cancelada is de slimme zet voor budgetbewuste investeerders.

Over Estepona

Estepona heeft een van de meest opmerkelijke transformaties aan de Costa del Sol ondergaan. Ooit over het hoofd gezien ten gunste van het naburige Marbella, heeft de stad zich opnieuw uitgevonden als de "Tuin van de Costa del Sol" — het historische centrum barst nu van met bloemen omzoomde straten, meer dan 50 grootschalige muurschilderingen en een prachtig gerestaureerd oud kwartier dat wedijvert met elke stad in Andalusië.

De 21 km kust van de stad bevat een mix van zandstranden en rotsbaaien, veel minder druk dan die van Marbella. De haven is ontwikkeld tot een aantrekkelijke jachthaven met restaurants en winkels, terwijl de boulevard zich kilometers uitstrekt. Het Orchidarium — een prachtig orchideeënhuis met glazen koepel in het stadscentrum — is uniek aan de Costa del Sol.

Estepona behoudt een echt Spaans karakter dat het onderscheidt van meer internationale resortsteden. De centrale markt, de zondags-rommelmarkt, de tapasbars in de oude stad en de traditionele fiësta's weerspiegelen allemaal een stad die toerisme heeft omarmd terwijl ze haar Andalusische ziel behoudt.

De basis

☀️
Klimaat
Zomer 28-33°C · Winter 12-18°C
✈️
Luchthaven
65 min vanaf Málaga (AGP)
🌊
Stranden
21 km — Playa del Cristo, La Rada, Casasola
🌸
Bekend om
Bloemenstraten, muurschilderingen, Orchidarium
👥
Inwoners
~73.000
🗣️
Talen
Spaans, Engels wijdverbreid

Bezienswaardigheden

🌸
Bloemenstraten & muurschilderingen
Meer dan 50 grootschalige muurschilderingen versieren gebouwgevels, terwijl straten overlopen met bloempotten en plantendisplays. De Route van de Muurschilderingen is een zelfgegidste wandeling door de oude stad.
🌺
Het Orchidarium
Een prachtige conservatoria met glazen koepel in het stadscentrum die meer dan 5.000 orchideeënsoorten van over de hele wereld huisvest, samen met een waterval, jungle-tuin en educatieve tentoonstellingen.
🏖️
Playa del Cristo
Een van de meest beschutte en gezinsvriendelijke stranden aan de Costa del Sol — een halvemaanvormige baai met rustig, ondiep water en een traditionele chiringuito. Gelegen bij de jachthaven.
🚶
Oude stad & markt
Het gerestaureerde oude kwartier is een vreugde om te verkennen — smalle straten, Plaza de las Flores, kasteelruïnes en de centrale markt die verse vis, producten en lokale specialiteiten verkoopt.
⛵
Jachthaven & boulevard
De moderne jachthaven heeft restaurants, winkels en boottochten. De boulevard strekt zich kilometers uit, perfect voor wandelen, fietsen of joggen bij zonsondergang.

Veelgestelde vragen

HomeSearchEnquireCall