Nyproduktion i Estepona

Nyproduktion och bostäder på ritning i Estepona, Costa del Sol. Modern, energieffektiv konstruktion direkt från byggherren.

Apartment for sale in Selwo, Estepona - exterior view of new-build residential development with landscaped surroundings
€868,000

Stor lägenhet med 3 sovrum på andra våningen i Selwo, Estepona

Estepona · Selwo

3 beds2 baths198m²
New buildSecond floorLift+7
Apartment for sale in Selwo, Estepona - exterior view of new-build development
€599,000

Nybyggd 2-rumslägenhet i Selwo, Estepona

Estepona · Selwo

2 beds2 baths198m²
New buildCommunal poolSolarium+7
Apartment for sale in Selwo, Estepona - ground-floor terrace and private garden of new-build development
€599,000

Bottenvånings 3-rumslägenheter, Nyproduktion, Selwo, Estepona

Estepona · Selwo

3 beds2 baths180m²
Communal poolSolariumLift+10
Apartment for sale in La Concha-Resina Golf, Estepona - ground-floor new-build exterior view
€453,000

Lägenhet i Estepona

Estepona · La Concha Resina Golf

3 beds2 baths134m²
Communal poolCommunity gymLift+9
Apartment for sale in La Concha-Resina Golf, Estepona - first-floor new-build exterior view
€774,000

Bottenvåning Nybyggd 3-Rumslägenhtet, La Concha-Resina Golf

Estepona · La Concha Resina Golf

3 beds2 baths123m²
New buildFirst floor3 bedrooms+9
Apartment for sale in La Concha-Resina Golf, Estepona - exterior view of three-storey new-build development
€774,000

Nybyggd 3-rumslägenhet på andra våningen, La Concha-Resina Golf

Estepona · La Concha Resina Golf

3 beds2 baths130m²
New buildSecond floor3 bedrooms+10
New-build apartment for sale in La Concha-Resina Golf, Estepona - exterior view of the three-storey development
€414,000

Lägenhet på första våningen, nybygge med 2 sovrum, La Concha-Resina Golf

Estepona · La Concha Resina Golf

2 beds2 baths101m²
New buildCommunal poolLift+8
Penthouse for sale in La Concha-Resina Golf, Estepona - top-floor exterior view of three-storey new-build complex
€625,000

Toppvånings 2-rumspenthaus, nybygge, La Concha-Resina Golf

Estepona · La Concha Resina Golf

2 beds2 baths123m²
Communal poolSolariumLift+10
Apartment for sale in Sotoserena, Estepona - exterior view of new-build development
€1,120,000

Lägenhet i Estepona

Estepona · Sotoserena

3 beds3 baths201m²
Communal poolLiftAir conditioning+9
Penthouse for sale in Sotoserena, Estepona - exterior view of new-build development with communal pool
€1,270,000

Nybyggd 3-rumspenthaus i Sotoserena, Estepona

Estepona · Sotoserena

3 beds3 baths253m²
New buildCommunal poolPrivate solarium+7
Apartment for sale in Sotoserena, Estepona - ground-floor new-build exterior view
€1,270,000

Lägenhet i Estepona

Estepona · Sotoserena

2 beds2 baths198m²
Communal poolLiftAir conditioning+7
Apartment for sale in Sotoserena, Estepona - first-floor new-build exterior and communal grounds
€1,400,000

Nybyggd 3-rumslägenhet på första våningen, Sotoserena

Estepona · Sotoserena

3 beds3 baths352m²
New build3 bedrooms3 bathrooms+7
Apartment for sale in Sotoserena, Estepona - first-floor new-build exterior and communal grounds
€860,000

Nybyggd lägenhet med 4 sovrum på första våningen, Sotoserena, Estepona

Estepona · Sotoserena

4 beds3 baths193m²
New buildAir conditioningDouble glazing+7
Apartment for sale in Centro, Estepona - new-build first-floor exterior view of development
€389,000

Nybyggd 2-rumslägenhet i Centro, Estepona

Estepona · Centro

2 beds2 baths95m²
New buildFirst floor2 bedrooms+7
Apartment for sale in Centro, Estepona
€524,000

Lägenhet i Estepona

Estepona · Centro

3 beds2 baths118m²
Communal poolLift/elevator
Apartment for sale in Centro, Estepona - third-floor new-build exterior view of 8-unit development
€363,000

Nybyggd 1-rummare på tredje våningen, Centro, Estepona

Estepona · Centro

1 bed1 bath64m²
New buildCommunal poolLift+8
Apartment for sale in Centro, Estepona - second-floor new-build exterior view of residential complex
€559,000

Nybyggd 2-rumslägenheter på andra våningen, Centro, Estepona

Estepona · Centro

2 beds2 baths97m²
New buildCommunal poolCommunal solarium+9
Apartment for sale in Centro, Estepona - second-floor new-build exterior with communal pool
€550,000

Trerumslägenhet på andra våningen i Centro, Estepona

Estepona · Centro

3 beds2 baths113m²
Communal poolSolariumLift+9
Penthouse for sale in Las Mesas, Estepona - exterior facade of three-storey new-build residential block
€1,080,000

Takterrass 3-rumslägenheter Nyproduktion, Las Mesas, Estepona

Estepona · Las Mesas

3 beds2 baths176m²
New buildTop-floor apartment3 bedrooms+7
Apartment for sale in Las Mesas, Estepona - exterior facade of three-storey new-build residential building
€795,000

Nybyggd 2-rumslägenhtet på första våningen, Las Mesas, Estepona

Estepona · Las Mesas

2 beds2 baths96m²
New buildFirst-floor apartment2 bedrooms+9
Penthouse for sale in Las Mesas, Estepona - exterior view of six-storey new-build residential development
€833,700

Femte Våningen Nybyggd 3-Rumslägenheter Takvåning, Las Mesas

Estepona · Las Mesas

3 beds2 baths116m²
New buildCommunal poolSolarium+8
New-build apartment for sale in Las Mesas, Estepona - fifth-floor exterior view of six-storey residential building
€487,700

Lägenhet med 2 sovrum på femte våningen, Las Mesas, Estepona

Estepona · Las Mesas

2 beds1 bath71m²
New buildFifth floor2 bedrooms+6
Apartment for sale in Las Mesas, Estepona - ground-floor new-build exterior view of 22-unit residential development
€459,700

Lägenhet i Estepona

Estepona · Las Mesas

2 beds2 baths75m²
Communal poolRooftop solariumLift+7
Penthouse for sale in Las Mesas, Estepona - sixth-floor new-build exterior view of the residential development
€782,700

Toppvåning med 3 sovrum i nybyggt hus, Las Mesas, Estepona

Estepona · Las Mesas

3 beds2 baths102m²
New buildTop-floor position3 bedrooms+5

Visar 24 av 187

Alla 187 bostäder på denna sida

Marknadsöversikt

Nyproduktion i Estepona

Estepona har genomgått en dramatisk transformation under det senaste decenniet, med dess väggmålningsprojekt i gamla stan och förnyelsen av kustpromenaden som gör den till en av de mest omtalade städerna på Costa del Sol. Nybyggnadsutveckling är spridd över flera områden: New Golden Mile (havsfront-lägenhetskomplex från 260 000 €), El Paraíso (golfintilliggande villor från 500 000 €), Cancelada (prisvärda familjekomplex från 220 000 €) och det förnyade Centro (boutique-radhus från 300 000 €). Seghers erbjuder kullvillor med panoramiska havsutsikter från 600 000 €.

Byggherrar i Estepona drar nytta av kommunens proaktiva planering, som balanserar tillväxt med miljöskydd och estetiska standarder. All nybyggnation uppnår energiklass A/B, och många projekt inkluderar gemensamma infinity-pooler, padelbanor, coworking-utrymmen och tropisk landskapsdesign. Esteponas 21 km kustlinje, 11 Blue Flag-stränder, revitaliserade gamla stan med dess botaniska väggmålningar och lördagsmarknad vid havet har skapat stark efterfrågan från både investerare och livsstilsköpare. Málagas flygplats ligger 55 minuter österut.

Lägenheter från 220 000 € i Cancelada; golf-villor från 500 000 € i El Paraíso

Prisbelönt gamla stan-förnyelse med botaniska väggmålningar och gågator

A/B-energibyggen med infinity-pooler, padelbanor och tropiska gemensamma trädgårdar

21 km kustlinje och 11 Blue Flag-stränder driver åretrunt turismtillväxt

Bläddra efter stadsdel

Las Mesas(26)Estepona Golf(16)Whater Gardens(16)Arroyo Enmedio(15)Arroyo Vaquero(13)Nueva Milla De Oro(12)Bel Air Cancelada Saladillo(10)Valle Romano Golf(7)Estepona(6)La Concha Resina Golf(5)Sotoserena(5)Centro(5)Parque Central(5)Azata Golf Estepona Oeste(5)Cancelada Nueva Milla De Oro(5)Nueva Atalaya(4)Selwo(3)Zona Las Mesas(3)Los Flamingos(3)El Velerin(3)Seghers(3)Los Llanos(3)Bel Air(2)La Galera(2)Paraiso Barronal(2)Zona Calvario(1)El Paraíso(1)Casasola(1)Guadalobon(1)Atalaya(1)Puerto De Estepona(1)Costa Del Sol(1)Valle Romano(1)

Nybyggnadsguide

Köpa off-plan i Estepona

Esteponas New Golden Mile är en av de mest aktiva utvecklingskorridorerna på Costa del Sol, med havsfrontkomplex från 260 000 € och golfintilliggande villor från 500 000 €. Stadens prisbelönta gamla stan-förnyelse med botaniska väggmålningar har skapat en "destinations"-effekt som ökar efterfrågan. Cancelada erbjuder en mer prisvärd ingång från 220 000 € med utmärkt motorvägsanslutning.

Off-plan-köpprocessen

  1. 1

    Reservation och NIE

    Betala en reservationsavgift (vanligtvis 3 000–10 000 €) för att ta bostaden från marknaden. Du behöver ett spanskt NIE (skatteidentifikationsnummer) och ett spanskt bankkonto, vilka båda din advokat kan ordna.

  2. 2

    Privat köpekontrakt

    Inom 30 dagar skriver du under contrato privado de compraventa och betalar 10 % av köpesumman (minus reservationen). Detta kontrakt låser priset och dina valda anpassningsalternativ. Din handpenning skyddas av en bankgaranti enligt Ley 57/68.

  3. 3

    Etappbetalningar under bygget

    För off-plan-bostäder förfaller ytterligare betalningar på 20–30 % vid byggmilstolpar (grund, stomme, ytskikt). Varje betalning täcks av den obligatoriska bankgarantin — om byggherren inte levererar får du tillbaka dina pengar.

  4. 4

    Förbesiktning före tillträde (snagging)

    Före färdigställandet genomför du (eller din utsedda besiktningsman) en snagging-besiktning av den färdiga bostaden. Byggherren måste åtgärda eventuella brister före tillträdet. Vanligtvis hålls 5–10 % av slutbetalningen inne tills snagging-punkterna är lösta.

  5. 5

    Tillträde och notarieundertecknande

    Underteckna escritura pública (lagfartshandlingen) inför en notarie, betala det återstående beloppet (vanligtvis 60–70 % av köpesumman) och få dina nycklar. Notarien registrerar bostaden i ditt namn i Fastighetsregistret. Typisk tillträdesperiod för off-plan: 18–24 månader från reservation.

Nybyggnadskostnader och skatter

KostnadspostSats
IVA (moms)10%
AJD (stämpelskatt)1.2%
Notarieavgifter0.5–1%
Juristkostnader1–1.5%
Fastighetsregistret0.5–1%
Total köpkostnad~13–14%

Vad man kan förvänta sig i nybyggnation

  • Energiklass A eller B — obligatoriskt för nybyggnation enligt Código Técnico de la Edificación
  • Aluminiumfönster med dubbelglas och termisk brytning (Cortizo, Schüco eller motsvarande)
  • Förinstallerad kanaliserad luftkonditionering med aerotermisk värmepump
  • Golvvärme i badrum; LED-belysning i alla rum
  • Klinkergolv i porslin med köparvalda ytskikt (kök, badrum, vardagsrum)
  • Förinstallerat fiberinternet och förinstallation för elbilsladdning
  • Säker underjordisk parkering med förråd inkluderat
  • 10-årig konstruktionsgaranti enligt LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tips — Estepona

Esteponas New Golden Mile erbjuder den bästa kombinationen av nybyggnadsutbud, strandåtkomst och pris på västra Costa del Sol. För maximal värdetillväxt, köp i förnyelsezonen i Centro nära de botaniska väggmålningarna — gamla stans premie stiger snabbt när stadens "destinations"-rykte växer. Cancelada är det smarta valet för budgetmedvetna investerare.

Om Estepona

Estepona har genomgått en av de mest anmärkningsvärda förvandlingarna på Costa del Sol. En gång förbisedd till förmån för grannen Marbella har staden återuppfunnit sig själv som "Costa del Sols trädgård" — dess historiska centrum sprudlar nu av blomstrande gator, över 50 storskaliga väggmålningar och ett vackert restaurerat gammalt kvarter som tävlar med vilken stad som helst i Andalusien.

Stadens 21 km långa kustlinje har en blandning av sandstränder och klippiga vikar, mycket mindre folktäta än Marbellas. Hamnen har utvecklats till en attraktiv marina med restauranger och butiker, medan strandpromenaden sträcker sig flera kilometer. Orchidarium — ett fantastiskt glaskupolat orkidéhus i stadens centrum — är unikt på Costa del Sol.

Estepona bibehåller en genuin spansk karaktär som skiljer den från mer internationella resortstäder. Den centrala marknaden, söndagsloppmarknaden, tapasbarerna i gamla stan och de traditionella festerna återspeglar alla en stad som har omfamnat turismen samtidigt som den bevarar sin andalusiska själ.

Grunderna

☀️
Klimat
Sommar 28-33°C · Vinter 12-18°C
✈️
Flygplats
65 min från Málaga (AGP)
🌊
Stränder
21 km — Playa del Cristo, La Rada, Casasola
🌸
Känd för
Blomstrande gator, väggmålningar, Orchidarium
👥
Befolkning
~73 000
🗣️
Språk
Spanska, engelska talas allmänt

Saker att göra

🌸
Blomstrande gator & väggmålningar
Över 50 storskaliga väggmålningar dekorerar byggnadsfasader, medan gator svämmar över med blomkrukor och växtdisplayer. Väggmålningsrutten är en självstyrd vandring genom gamla stan.
🌺
Orchidarium
Ett fantastiskt glaskupolat växthus i stadens centrum som rymmer över 5 000 orkidéarter från hela världen, tillsammans med ett vattenfall, djungelträdgård och pedagogiska utställningar.
🏖️
Playa del Cristo
En av de mest skyddade och familjevänliga stränderna på Costa del Sol — en halvmåneformad vik med lugnt, grunt vatten och en traditionell chiringuito. Belägen vid marinan.
🚶
Gamla stan & marknad
Det restaurerade gamla kvarteret är en glädje att utforska — smala gator, Plaza de las Flores, slottsruiner och den centrala marknaden som säljer färsk fisk, produkter och lokala specialiteter.
⛵
Marina & strandpromenad
Den moderna marinan har restauranger, butiker och båtturer. Strandpromenaden sträcker sig flera kilometer, perfekt för promenader, cykling eller jogging vid solnedgång.

Vanliga frågor

HomeSearchEnquireCall