Lägenhet i Estepona
Las Mesas, Estepona · Malaga
3 Sovrum2 Badrum110 m²
Beskrivning
På en privilegierad höjdläge i Estepona, med ostörd havsutsikt, växer denna exklusiva bostadsbebyggelse med 56 lägenheter med 2 och 3 sovrum fram, fördelade på tre eleganta byggnadskroppar. Ett område som förener modern design, arkitektur med rena linjer och en konstant visuell förbindelse med landskapet, från Gibraltarklippan till den afrikanska kusten. Bara några minuter från prisbelönta stränder och den livliga stadskärnan erbjuder denna bebyggelse den perfekta balansen mellan natur, lyx och komfort. Med utgångspunkt i markens naturliga sluttning har varje byggnad orienterats strategiskt mot söder, vilket maximerar ljusinsläppet och säkerställer panoramautsikt över Medelhavet från varje boning. Denna orientering möjliggör vackra soluppgångar och oförglömliga solnedgångar, vilket skapar en idealisk miljö för året runt-boende.UTOMHUSYTORDen yttre utformningen utmärks av kraftfulla och eleganta former, med stora veranda och pergolor som inte bara definierar komplexets estetik utan också ger skugga och komfort till terrasserna. Bottenvåningsbostäderna har privata trädgårdar, medan penthouselägenheterna kronas med solarium som erbjuder ett exklusivt utrymme för att betrakta havet helt ostört. Allt detta omges av väl skött medelhavsvegetation som förstärker integreringen med miljön.INOMHUSYTORInteriören i varje boning är utformad för att skapa flytande, ljusa och funktionella utrymmen. Stora golv-till-tak-fönster förbinder rummen sömlöst med terrasserna, medan porslinsplattor fortsätter utåt och skapar en sömlös visuell kontinuitet. Köken, helt utrustade med Bosch-apparater och kvartsbänkskivor, är integrerade med vardagsrummet i en öppen planlösning som uppmuntrar gemenskap. Sovrummen, särskilt de större sviter, erbjuder direkt tillgång till terrasserna, inbyggda garderober och badrum med spa-liknande detaljer: bakgrundsbelyst speglar, rymliga duschar, premiumporslin och värmda handduksstänger.GEMENSAMMA YTORVarje område har sin egen anläggningsbyggnad med ett komplett wellness-område, gemensam pool, trädgårdsytor, barsektion och åtkomstkontroll. Dessa gemensamma ytor är utformade som en förlängning av bostaden, perfekt för att umgås, koppla av eller träna i en privat och säker miljö.ESTEPONAEstepona, på Costa del Sol, förundrar med sin andalusisk charm, gyllene stränder och rika historia. Dess blomsterrika gator, gamla stad med sina vitputsade hus och Plaza de las Flores återspeglar dess medelhavsväsen. Turismen i Estepona fokuserar på dess stränder, såsom Playa de la Rada, dess Paseo Marítimo och dess livliga nattliv. Dess festivaler, såsom Påskveckan och San Isidro-mässan, ger en smak av dess kultur och traditioner. Livsgrunden i Estepona är avslappnad och välkomnande. Lokalbefolkningen njuter av kustlivet, den lokala maten på chiringuitos och restauranger, och kulturella evenemang som belyser Andalusiens rikedom. Gemenskapen är tätt sammansvetad och utomhuskulturen uppmuntras. Estepona är en plats som kombinerar historia, naturlig skönhet och en välkomnande atmosfär, vilket gör det till ett populärt resmål för både turister och dem som vill leva den mediterrana livsstilen.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 110 m² |
| Våning | 2 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 95181423-10 |
Utrustning
Gemensam pool
Hiss
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Open-plan kitchen and living area
Floor-to-ceiling windows
Bosch kitchen appliances
Quartz worktops
Porcelain flooring
Heated towel rails
Access-controlled entrance
Communal wellness area
South-facing orientation
Havsutsikt
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Las Mesas, Estepona · 36.4208, -5.1616
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €97,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,285 |
| Total | ~€110,085 (13.0%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€7,727
Estepona genomsn.
~€1,650
Diff.
+368%
Om Las Mesas, Estepona
Estepona är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala köpkostnaderna för denna lägenhet?
För en återförsälj fastighet på €660,000 i Valenciaregionen kan du förvänta dig ungefär 10-12% på toppen av köpeskillingen.
Kan jag få ett bolån som icke-bosatt?
Ja. Spanska banker erbjuder vanligtvis bolån för icke-bosatta på upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader bör jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: IBI fastighetsskatt, sophämtningsavgift, hemförsäkring och driftkostnader.
Kan jag arrangera en visning?
Absolut — vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videoturer.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 110 m²
- Energicertifikat
- G


