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Apartamento en Estepona

Las Mesas, Estepona · Malaga

3 Dormitorios2 Banos110 m²

Descripción

En una ubicación privilegiada en la ladera de Estepona, con vistas ininterrumpidas al mar, surge esta exclusiva promoción residencial de 56 viviendas de 2 y 3 dormitorios, distribuidas en tres edificios elegantes. Un enclave que combina diseño contemporáneo, arquitectura de líneas limpias y una conexión visual constante con el paisaje, desde la Roca de Gibraltar hasta la costa africana. A solo minutos de playas galardonadas y del animado centro urbano, esta promoción ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, lujo y confort. Aprovechando la pendiente natural del terreno, cada bloque ha sido orientado estratégicamente hacia el sur, maximizando la luz y garantizando vistas panorámicas del Mediterráneo desde cada vivienda. Esta orientación permite disfrutar de amaneceres luminosos y atardeceres inolvidables, creando un ambiente ideal para vivir durante todo el año.ESPACIOS EXTERIORESEl diseño exterior destaca por sus formas potentes y elegantes, con amplios porches y pérgolas que no solo definen la estética del complejo, sino que también proporcionan sombra y confort a las terrazas. Las viviendas de planta baja cuentan con jardines privados, mientras que los áticos se coronan con solariums que ofrecen un espacio exclusivo desde el cual contemplar el mar en total privacidad. Todo ello rodeado de vegetación mediterránea cuidadosamente mantenida que refuerza la integración con el entorno.ESPACIOS INTERIORESEl interior de cada vivienda ha sido diseñado para crear espacios fluidos, luminosos y funcionales. Las grandes ventanas de suelo a techo conectan los espacios con las terrazas de manera fluida, mientras que los suelos de porcelana se prolongan hacia el exterior creando una continuidad visual sin interrupciones. Las cocinas, completamente equipadas con electrodomésticos Bosch y encimeras de cuarzo, se integran con el salón-comedor en un diseño abierto que fomenta la convivialidad. Los dormitorios, especialmente las suites principales, ofrecen acceso directo a las terrazas, armarios empotrados y baños con acabados tipo spa: espejos retroiluminados, duchas espaciosas, porcelana de alta gama y toalleros climatizados.ESPACIOS COMUNESCada parcela cuenta con su propio edificio de amenidades, con una zona de bienestar completa, piscina comunitaria, áreas ajardinadas, zona de bar y control de acceso. Estas áreas comunes han sido concebidas como una extensión del hogar, perfectas para socializar, relajarse o practicar hábitos saludables en un ambiente privado y seguro.ESTEPONAEstepona, en la Costa del Sol, cautiva por su encanto andaluz, playas doradas e historia rica. Sus calles floridas, el casco antiguo con sus casas encaladas y la Plaza de las Flores reflejan su esencia mediterránea. El turismo en Estepona se concentra en sus playas, como Playa de la Rada, su Paseo Marítimo y su vibrante vida nocturna. Sus festividades, como la Semana Santa y la Feria de San Isidro, ofrecen una muestra de su cultura y tradiciones. El estilo de vida en Estepona es relajado y acogedor. Los habitantes disfrutan de la vida costera, la gastronomía local en chiringuitos y restaurantes, y eventos culturales que destacan la riqueza de Andalucía. La comunidad es cohesionada y se fomenta la vida al aire libre. Estepona es un lugar que combina historia, belleza natural y una atmósfera acogedora, convirtiéndolo en un destino popular tanto para turistas como para quienes desean vivir el estilo de vida mediterráneo.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadÁtico
Dormitorios3
Banos2
Superficie construida110 m²
Planta2
Certificado energéticoG
Referencia95181423-10

Características

Piscina comunitaria
Ascensor
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Open-plan kitchen and living area
Floor-to-ceiling windows
Bosch kitchen appliances
Quartz worktops
Porcelain flooring
Heated towel rails
Access-controlled entrance
Communal wellness area
South-facing orientation
Vistas al mar

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
20 min (Málaga AGP)

Ubicación en el mapa

Las Mesas, Estepona · 36.4208, -5.1616


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

IVA (10%) + AJD (1.5%)€97,750
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€10,285
Total~€110,085 (13.0%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€7,727

Estepona media

~€1,650

Dif.

+368%


Sobre Las Mesas, Estepona

Estepona es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Cuál es el coste total de compra de este apartamento?
Para una propiedad de reventa a €660,000 en la Comunidad Valenciana, prevea aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles suelen ofrecer hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué costes continuos debo presupuestar?
Los costes anuales de funcionamiento incluyen: impuesto inmobiliario IBI, tasa de basura, seguro del hogar y servicios.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto: ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de video grabados.

Price

€850,000€7,727/m²

Ref: 95181423-10

Consulta rápida

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
penthouse
Dormitorios
3
Banos
2
Superficie construida
110 m²
Certificado energético
G
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