1 / 19

Квартира в Эстепоне

Las Mesas, Estepona · Malaga

3 Спальни2 Ванные110 m²

Описание

На привилегированном холмистом участке Эстепоны с неограниченным видом на море создан этот эксклюзивный жилой комплекс из 56 домов с 2 и 3 спальнями, распределённых в три элегантных здания. Это место, которое объединяет современный дизайн, архитектуру с чистыми линиями и постоянное визуальное соединение с ландшафтом, от Скалы Гибралтара до Африканского побережья. Всего в нескольких минутах от отмеченных наградами пляжей и оживленного центра города, этот комплекс предлагает идеальный баланс между природой, роскошью и комфортом. Используя естественный уклон участка, каждый блок стратегически ориентирован на юг, максимизируя естественное освещение и обеспечивая панорамный вид на Средиземное море из каждого дома. Такая ориентация обеспечивает яркие восходы и незабываемые закаты, создавая идеальную среду для круглогодичного проживания.ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВАВнешний дизайн отличается мощными и элегантными формами, большими верандами и перголами, которые не только определяют эстетику комплекса, но и обеспечивают тень и комфорт на террасах. Дома на первом этаже имеют частные сады, а пентхаусы увенчаны солариумами, предлагающими эксклюзивное пространство для созерцания моря в полной приватности. Всё это окружено ухоженной средиземноморской растительностью, которая усиливает интеграцию с окружающей средой.ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВАИнтерьер каждого дома спроектирован для создания плавных, светлых и функциональных пространств. Большие окна от пола до потолка беспрепятственно соединяют комнаты с террасами, а керамическая плитка продолжается снаружи, создавая визуальную преемственность. Кухни, полностью оснащённые приборами Bosch и столешницами из кварца, интегрированы с гостиной-столовой в открытую планировку, которая способствует общению. Спальни, особенно главные люксы, предлагают прямой доступ на террасы, встроенные шкафы и ванные комнаты с отделкой спа-класса: подсвеченные зеркала, просторные душевые, высокого качества керамика и полотенцесушители.ОБЩИЕ ЗОНЫКаждый участок имеет собственное служебное здание с полноценной зоной оздоровления, общим бассейном, садовыми площадями, баром и контролем доступа. Эти общие зоны спроектированы как продолжение дома, идеальны для общения, отдыха или занятий здоровым образом жизни в приватной и безопасной среде.ЭСТЕПОНАЭстепона, расположенная на Коста-дель-Соль, очаровывает андалузским шармом, золотыми пляжами и богатой историей. Её цветочные улицы, старый город с белеными домами и площадь Плаза-де-лас-Флорес отражают её средиземноморскую сущность. Туризм в Эстепоне сосредоточен на её пляжах, таких как Плайя-де-ла-Рада, её набережной Пасео-Марítимо и её активной ночной жизни. Её фестивали, такие как Страстная неделя и ярмарка Сан-Исидро, дают представление о культуре и традициях. Образ жизни в Эстепоне расслабленный и гостеприимный. Местные жители наслаждаются прибрежной жизнью, местной кухней в чирингитос и ресторанах, и культурными мероприятиями, которые подчеркивают богатство Андалусии. Сообщество тесно связано, и уличный образ жизни поощряется. Эстепона — это место, которое объединяет историю, природную красоту и гостеприимную атмосферу, что делает её популярным направлением как для туристов, так и для тех, кто желает жить средиземноморским образом жизни.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиПентхаус
Спальни3
Ванные2
Площадь110 m²
Этаж2
ЭнергосертификатG
Код объекта95181423-10

Удобства

Общий бассейн
Лифт
Кондиционер
Встроенные шкафы
Open-plan kitchen and living area
Floor-to-ceiling windows
Bosch kitchen appliances
Quartz worktops
Porcelain flooring
Heated towel rails
Access-controlled entrance
Communal wellness area
South-facing orientation
Вид на море

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

Las Mesas, Estepona · 36.4208, -5.1616


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€97,750
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€10,285
Total~€110,085 (13.0%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€7,727

Estepona сред.

~€1,650

Разн.

+368%


О районе Las Mesas, Estepona

Estepona — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Какие общие расходы при покупке этой квартиры?
Для перепродаваемого имущества стоимостью €660.000 в Валенсийском сообществе рассчитывайте примерно 10-12% от стоимости покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от стоимости покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать?
Годовые операционные расходы включают: налог на недвижимость IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€850,000€7,727/m²

Ref: 95181423-10

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
penthouse
Спальни
3
Ванные
2
Площадь
110 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall