Toppvåning 3-rumspenthaus i La Galera, Estepona

Ett 153m² toppvåningspenthaus på andra våningen i en nybyggd fastighet i La Galera, Estepona, med privat trädgårdsterrass, två tilldelade parkeringsplatser och hissåtkomst i hela byggnaden. Fastigheten har tre dubbelrum, tre badrum och ett öppet kök och vardagsrum med stor granitkeramik. Dubbelglasade fönster löper längs de huvudsakliga bostadsytorna och ger både värmeisolering och ljuddämpning. Energicertifikatet är klassificerat G, vilket är vanligt för nybyggda fastigheter av denna standard.La Galera ligger mellan Estepona centrum och Casares längs en lugnarare stretch av Costa del Sol-kusten. Fastigheten ligger ungefär 450 meter från stranden, och vägen A-7 förbinder La Galera med Estepona gamla stad, hamnen och veckotorget på cirka tio minuter med bil. Málaga flygplats ligger 20 minuter bort. Matbutiker, restauranger och golfbanor finns inom lätt räckhåll längs denna korridor, och mäklare kan bekräfta exakta avstånd på begäran.Gemensamma avgifter för denna fastighet är för närvarande noll. IBI-siffror är ännu inte tillgängliga för denna nybyggda fastighet, då den katastrala referensen inte har tilldelats. Som nybygge i Andalusien medför detta köp IVA (moms) på 10% av köpeskillingen plus AJD stämpelskatt på 1,2%; ITP gäller inte. Reducerade skattesatser och lokala bidrag kan gälla om du uppfyller regionens villkor, till exempel ålder, stor familj eller funktionshinder, eller köp av huvudsaklig bostad, och det är värt att kontrollera innan du budgeterar. La Galeras relativa lugn jämfört med Estéponas etablerade resortområden gör detta penthaus lika lämpligt som permanent bostad eller säsongsvis bas.