Penthouse mit 3 Schlafzimmern in La Galera, Estepona

Ein 153m² großes Penthouse in der obersten Etage einer Neubauanlage in La Galera, Estepona, mit privater Gartenterrasse, zwei zugeteilten Stellplätzen und Aufzugszugang im gesamten Gebäude. Das Anwesen verfügt über drei Doppelschlafzimmer, drei Badezimmer und einen offenen Küchen- und Wohnbereich mit großformatigem Porzellanbelag. Doppelverglaste Fenster erstrecken sich über die Hauptwohnräume und bieten sowohl Wärme- als auch Schalldämmung. Das Energieeffizienzzertifikat hat die Einstufung G, die bei Neubauimmobilien dieser Art üblich ist.La Galera liegt zwischen der Innenstadt von Estepona und Casares an einem ruhigeren Abschnitt der Costa del Sol. Die Anlage befindet sich etwa 450 Meter vom Strandzu­gang entfernt, und die Küstenstraße A-7 verbindet La Galera mit der Altstadt von Estepona, dem Hafen und dem wöchentlichen Markt in etwa zehn Autominuten. Der Flughafen Málaga ist 20 Minuten entfernt. Supermärkte, Restaurants und Golfplätze sind leicht erreichbar, und unsere Makler können auf Anfrage genaue Entfernungen bestätigen.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Anlage sind derzeit null. Die IBI-Werte sind für dieses Neubauanwesen noch nicht verfügbar, da die Katasterreferenz noch nicht zugewiesen wurde. Als Neubau in Andalusien unterliegt dieser Kauf der MwSt. (IVA) von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,2%; ITP gilt nicht. Ermäßigte Sätze und lokale Beihilfen können gelten, wenn Sie die Bedingungen der Region erfüllen, beispielsweise Alter, Großfamilie oder Behinderungsstatus oder Kauf einer Hauptresidenz, und es lohnt sich, dies zu überprüfen. Die relative Ruhe von La Galera im Vergleich zu etablierten Ferienorten in Estepona macht dieses Penthouse gleichermaßen für einen ständigen Wohnsitz oder eine saisonale Basis geeignet.