Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern in der Zweiten Etage, Selwo

Diese Neubauwohnung in der zweiten Etage in Selwo, Estepona, verfügt über 198m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit einem Preis von EUR 853.000 stellt sie eine der größeren Wohnflächen in der Gegend dar, mit einem Preis pro m2 von etwa EUR 4.308. Die Anlage umfasst einen Aufzug, einen Gemeinschaftspool und eine Solarium-Terrasse für Bewohner.Selwo befindet sich im Westen von Estepona, zwischen der Autobahn AP-7 und der Küstenstraße A-7. Das Gebiet ist mit der breiteren Gemeinde Estepona verbunden, die ein Stadtzentrum mit überdachtem Markt an der Calle Castillo, eine etwa 2,5 Kilometer lange Promenade und einen Strand mit Blauer Flagge hat. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was Selwo zu einer praktischen Basis für Häufig reisende macht. Der Selwo Animal Park befindet sich im Viertel selbst.Die Kaufnebenkosten für Neubauten in der Provinz Málaga basieren auf der Mehrwertsteuer von 10% statt der Grunderwerbsteuer und addieren etwa EUR 85.300 zum Kaufpreis. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbucheintrag zwischen EUR 400 und EUR 800, und Rechtsgebühren rund 1% zuzüglich Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 angegeben und IBI wurde für diesen Neubau noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Die Nähe von Selwo zur AP-7 und zum Flughafen AGP macht das Gebiet für Käufer interessant, die eine schlüsselfertige Immobilie an der westlichen Costa del Sol suchen.