Großes 3-Zimmer-Apartment im zweiten Stock in Selwo, Estepona

Dieses Neubau-Apartment mit einer Nutzfläche von 198 m² befindet sich im zweiten Stock einer Wohnanlage in Selwo, Estepona und ist mit einem Aufzug durchgehend erreichbar. Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und Klimaanlage. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool und eine Dachterrasse für die Bewohner.Selwo ist ein Wohngebiet am westlichen Rand von Estepona, zwischen der Küstenstraße N-340 und den Ausläufern der Sierra Bermeja gelegen. Das Viertel bietet direkten Zugang zum Zentrum von Estepona, etwa 8 km westlich, wo die Fußgängerzone Calle Real, der Fischmarkt Lonja und der wöchentliche Donnerstagmarkt an der Avenida Juan Carlos I leicht erreichbar sind. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt. Die Lage von Selwo bringt die Bewohner auch in die Nähe mehrerer Golfplätze entlang der Costa del Sol.Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit null angesetzt, Käufer sollten aber die endgültige Servicegebührenstaffel vor Abschluss mit dem Entwickler abstimmen. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diese Neubaueinheit noch nicht bewertet. Beim Kauf von Neubau in der Provinz Málaga sollten Käufer mit einer Umsatzsteuer (IVA) von 10% des Kaufpreises plus Stempelsteuer (AJD) von 1,5% rechnen. Zusätzliche Erwerbskosten umfassen typischerweise Notargebühren von EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 sowie Rechtsanwaltshonorar von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer.