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Wohnung in Estepona

La Concha Resina Golf, Estepona · Malaga

3 Schlafzimmer2 Badezimmer101 m²

Beschreibung

Diese Wohnanlage liegt in der schönen Stadt Estepona und bietet eine Vielzahl von Wohnoptionen für unterschiedliche Bedürfnisse. Mit insgesamt 109 Immobilien können die Bewohner zwischen Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäusern wählen, die alle so gestaltet sind, dass Komfort und Funktionalität maximiert werden. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das Küstenleben genießen möchten, da sie nur 2 km vom Meer entfernt ist und viele Häuser Meerblick bieten. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen 50 km entfernt und bietet einfachen Zugang für Vielreisende. Diese Residenz ist perfekt für diejenigen, die die Nähe zum Meer und den Komfort eines gut angebundenen Umfelds schätzen.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Häuser sind so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima Estéponas optimal nutzen. Viele Immobilien verfügen über private Terrassen, ideal um Meerblick und die natürliche Umgebung zu genießen. Darüber hinaus bieten einige Varianten Solarien, die zusätzlichen Außenraum zum Entspannen oder Unterhalten bieten. Die Erdgeschosswohnungen haben den Vorteil von privaten Gärten, perfekt für diejenigen, die einen persönlichen grünen Raum suchen. Die Lage nur 2 km vom Meer entfernt ermöglicht Küstenspaziergänge und Aktivitäten im Freien und macht diese Residenz zu einer attraktiven Option für Natur- und Meerliebhaber.INNENBEREICHEDie Innenbereiche dieser Häuser sind mit Fokus auf Qualität und Komfort gestaltet. Die Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser bieten 2- und 3-Zimmer-Optionen, alle mit 2 Badezimmern und bieten reichlich Platz für Familien oder Paare. Feinsteinzeugböden verleihen einen modernen und eleganten Touch, während elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage Komfort und Sicherheit erhöhen. Alle Häuser sind mit Klimaanlage ausgestattet und gewährleisten ein angenehmes Ambiente das ganze Jahr über. Die Ausstattung mit Geräten und eingebauten Schränken in jeder Immobilie erleichtert das tägliche Leben und ermöglicht es den Bewohnern, ab dem ersten Tag ein vollständig funktionales Zuhause zu genießen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Residenz verfügt über eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, die die Lebensqualität der Bewohner erhöhen. Die angelegten Grünflächen bieten einen ruhigen Raum zum Spazieren oder Entspannen, während der Gemeinschaftspool perfekt ist, um sich an heißen Tagen abzukühlen. Die Bewohner können auch im Gemeinschaftsfitnessraum aktiv bleiben, der mit allem Notwendigen für ein gutes Training ausgestattet ist. Darüber hinaus bietet das Gemeinschaftsparkhaus Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner und garantiert, dass immer ein Parkplatz verfügbar ist.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol besticht durch seinen andalusischen Charme, goldene Strände und reiche Geschichte. Seine blumenreichen Straßen, die Altstadt mit ihren weiß getünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein mediterranes Wesen wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände wie Playa de la Rada, seine Uferpromenade und sein lebendiges Nachtleben. Seine Feste wie die Karwoche und die San-Isidro-Messe bieten einen Geschmack seiner Kultur und Traditionen. Der Lebensstil in Estepona ist entspannt und einladend. Die Einheimischen genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie Kulturveranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens hervorheben. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und das Outdoor-Leben wird gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine einladende Atmosphäre verbindet und ihn zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für diejenigen macht, die den mediterranen Lebensstil leben möchten.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche101 m²
Etage1 / 3
EnergieausweisG
Referenz15837535-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Community gym
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Klimaanlage
Einbauschränke
Integrated kitchen appliances
Porcelain tile flooring
Electric shutters
Video-Gegensprechanlage
Landscaped communal gardens
Neubau

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

La Concha Resina Golf, Estepona · 36.4691, -5.0728


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€52,095
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,481
Total~€59,176 (13.1%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,485

Estepona Durchschn.

~€1,650

Diff.

+172%


Über La Concha Resina Golf, Estepona

Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Wie hoch sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Wiederverkaufimmobilie zu €514,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Resident-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.

Price

€453,000€4,485/m²

Ref: 15837535-01

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
101 m²
Energieausweis
G
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