Penthouse met 3 slaapkamers op het hoogste niveau in La Galera, Estepona

Een penthouse van 153m² op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject in La Galera, Estepona, met privéterras met tuin, twee toegewezen parkeerplaatsen en lifttoegangdoor het hele gebouw. De woning beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers en een open keuken en woonruimte afgewerkt met grote porseleinegres tegels. Dubbele beglazing loopt over de belangrijkste woonruimten en biedt zowel thermische als akoestische isolatie. Het energiecertificaat is geclassificeerd als G, wat gebruikelijk is voor nieuwbouwpanden van deze specificatie.La Galera ligt tussen het centrum van Estepona en Casares, langs een rustigere stretch van de Costa del Sol-kust. Het project ligt ongeveer 450 meter van het strand, en de weg A-7 verbindt La Galera met de oude stad van Estepona, de jachthaven en de wekelijkse markt in ongeveer tien minuten met de auto. Málaga Airport ligt op 20 minuten afstand. Supermarkten, restaurants en golfbanen liggen voor het grijpen in deze corridor, en makelaars kunnen op verzoek exacte afstanden bevestigen.Gemeenschapslasten voor dit project bedragen momenteel nul euro. IBI-gegevens zijn nog niet beschikbaar voor dit nieuwbouwpand, omdat de kadastrale verwijzing nog niet is toegekend. Als nieuwbouw in Andalusië gaat dit koop gepaard met IVA (btw) van 10% van de koopprijs plus AJD-zegelrecht van 1,2%; ITP is niet van toepassing. Verlaagde tarieven en lokale tegemoetkomingen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet, bijvoorbeeld naar leeftijd, groot gezin of handicap, of aankoop van een primaire woning, en het is de moeite waard om dit van tevoren na te gaan. De relatieve stilte van La Galera in vergelijking met de gevestigde resortgebieden van Estepona maken dit penthouse even geschikt als permanent huis of seizoensbasis.