Penthouse met 2 slaapkamers op bovenverdieping in Nueva Milla De Oro, Estepona

Dit penthouse van 244 m2 met 2 slaapkamers en 3 badkamers in nieuwbouw bevindt zich op de bovenverdieping van een twee verdiepingen tellende wijk in Nueva Milla De Oro, een van de snelst groeiende gebieden aan de westelijke Costa del Sol. De indeling biedt drie volledige badkamers verdeeld over twee slaapkamers, waardoor de plattegrond bijzonder geschikt is voor gebruik als logeervertrek of privé werkruimte. Airconditionering en dubbele beglazing zijn overal aangebracht, en een lift bedient beide verdiepingen van het gebouw. De energiewaarde is G, wat standaard is voor nieuwbouwwoningen met hoogwaardige klimaatsystemen.Nueva Milla De Oro loopt langs de kustweg N-340 tussen Estepona en Marbella, waardoor bewoners directe toegang hebben tot stranden, restaurants en voorzieningen aan beide zijden. De oude stad van Estepona, met zijn bloemenrijke straten en wekelijkse voedselmarkt op Plaza del Reloj, ligt op korte afstand naar het westen. Málaga Airport ligt op ongeveer 20 minuten rijden met de auto, waardoor de locatie praktisch is voor zowel permanente bewoners als eigenaren die regelmatig reizen.Dit is een nieuwbouwaankoop in Andalusië, dus de geldende belastingen zijn IVA met 10% van de aankoopprijs plus AJD-stempelbelasting met 1,2% van de aankoopprijs. ITP is niet van toepassing. Aanvullende kosten zijn onder meer notariskosten (meestal EUR 600 tot EUR 1.200), kadasterkosten (meestal EUR 400 tot EUR 800) en juridische kosten (ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw). Gemeenschapslasten zijn momenteel nul gesteld. IBI (jaarlijkse gemeentebelasting) is nog niet bevestigd voor deze ontwikkeling en moet worden geverifieerd met de makelaar. Verlaagde tarieven en lokale tegemoetkomingen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van de regio voldoet, bijvoorbeeld op grond van leeftijd, groot gezin of handicapstatus, of aankoop van een primaire woning, en dit is het waard om vooraf te controleren.Het terrasgedeelte voor dit penthouse moet met de makelaar worden bevestigd, aangezien de positie op de bovenverdieping toegang geeft tot het gemeenschappelijke zwembad en het aangelegde terrein dat over de hele ontwikkeling wordt gedeeld. Er zijn geen buren boven u, en de gemeenschappelijke ruimten omvatten een zwembadgebied dat zichtbaar is vanaf het terraspeil.