Nieuwbouw 3-kamer appartement op eerste verdieping, Las Mesas

Voor EUR 1.240.000 biedt dit nieuwbouw appartement op de eerste verdieping van een vijf verdiepingen tellend complex in Las Mesas, Estepona, 137 m² woonoppervlak verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De open indeling verbindt de woonkamer, keuken en slaapkamers met grote terrassen, wat natuurlijk licht en kruisventilatie maximaliseert. Groot formaat porseleinen tegelvloeren en een volledig ingerichte keuken zijn overal aanwezig. Het complex ligt binnen een volledig omheinde woonwijk met gecontroleerde toegang en een lift die alle vijf verdiepingen bedient.Las Mesas is een woonwijk in het noordelijke deel van Estepona, gemakkelijk bereikbaar van het stadscentrum, de haven aan de Avenida de España en het oude stadje Plaza de las Flores. Playa de la Rada, een van de langste stranden van Estepona, is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. De kustwegweg N-340 verbindt Las Mesas rechtstreeks met een breed scala aan supermarkten, restaurants en diensten langs Estepona's belangrijkste handelsgebied. Málaga luchthaven ligt ongeveer 20 minuten met de auto.Voor EUR 9.051 per m² staat dit appartement aan de hogere kant van de Las Mesas markt, wat de nieuwbouwspecificatie en gemeenschappelijke voorzieningen weerspiegelt. Momenteel zijn geen IBI of gegevens over gemeenschapskosten beschikbaar van de verkoper. Kopers dienen bevestigde cijfers aan te vragen alvorens het contract wordt gesloten. De energieklasse is G. Als nieuwbouw in Andalusië is de aankoopaanslag IVA van 10% in plaats van ITP, wat neerkomt op ongeveer EUR 124.000 alleen aan belastingen. Juridische kosten, notariskosten van EUR 600–1.200 en registerkosten van EUR 400–800 komen daar nog bij. De status van Estepona als toeristengebied maakt dit tot een haalbare optie voor kortetermijnverhuur voor beleggers.Gedeelde buitenruimten omvatten twee zwembaden, aangelegde tuinen, een kinderspeelplaats en relaxzones. Binnenvoorzieningen omvatten een verwarmde pool met spa, volledig uitgeruste fitnessruimte, een buitentrainingsgebied en een carwash-ruimte in de ondergrondse parkeergarage.