Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Las Mesas

Für EUR 1.240.000 bietet dieses Neubau-Apartment im ersten Stock eines fünfgeschossigen Komplexes in Las Mesas, Estepona, 137 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das offene Raumkonzept verbindet das Wohnzimmer, die Küche und die Schlafzimmer mit großzügigen Terrassen und maximiert so natürliche Lichtzufuhr und Querlüftung. Großformatige Porzellanfliesen und eine vollständig ausgestattete Küche sind durchgehend enthalten. Die Anlage befindet sich in einem vollständig umzäunten Komplex mit Zugangskontrollen und einem Aufzug, der alle fünf Stockwerke bedient.Las Mesas ist ein Wohnviertel im nördlichen Teil von Estepona, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, des Yachthafens an der Avenida de España und des Plaza de las Flores in der Altstadt. Der Strand Playa de la Rada, einer der längsten Strände Estéponas, ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Küstenstraße N-340 verbindet Las Mesas direkt mit dem umfangreichen Angebot an Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen entlang des Hauptgeschäftskorridors von Estepona. Der Flughafen Málaga ist ungefähr 20 Minuten Fahrzeit entfernt.Mit EUR 9.051 pro m2 liegt dieses Apartment am oberen Ende des Las-Mesas-Marktes, was seine Neubau-Spezifikation und Gemeinschaftseinrichtungen widerspiegelt. Derzeit sind keine IBI- oder Gemeinschaftskostendaten des Verkäufers verfügbar; Käufer sollten bestätigte Zahlen vor dem Austausch anfordern. Die Energieeinstufung ist G. Als Neubau in Andalusien wird die Kaufsteuer mit 10% MwSt. anstelle von ITP berechnet und summiert sich auf etwa EUR 124.000 in Steuern allein. Rechtsgebühren, Notarkosten von EUR 600–1.200 und Grundbuchgebühren von EUR 400–800 kommen hinzu. Der Touristenlizenzzonenstatus von Estepona macht dies zu einer geeigneten Option für Kurzzeitvermietung für Investoren.Die gemeinschaftlichen Außenbereiche umfassen zwei Schwimmbäder, Landschaftsgärten, einen Kinderspielplatz und Entspannungsbereiche. Die Inneneinrichtungen beinhalten ein beheiztes Becken mit Spa, ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, einen Outdoor-Calisthenics-Bereich und eine Autowäsche im Tiefgaragenparkplatz.