Nieuwbouw 2-slaapkamer penthouse in Arroyo Enmedio, Estepona

Dit penthouse op de tweede verdieping maakt deel uit van een nieuwbouwontwikkeling met 58 woningen in Arroyo Enmedio, Estepona, geprijsd op EUR 552 000. De woning heeft 81 m² woonoppervlakte en bestaat uit 2 slaapkamers en 2 badkamers. Twee parkeerplaatsen zijn inbegrepen en het gebouw is voorzien van een lift. Een optioneel solarium is beschikbaar, wat privé dakruimte boven de unit biedt. De ontwikkeling ligt ongeveer 1 km van de kustlijn, met de luchthaven Málaga AGP bereikbaar in ongeveer 20 minuten met de auto.Arroyo Enmedio is een woonwijk aan de westelijke rand van Estepona, gelegen tussen de N-340 kustweg en de zee. De wijk is direct verbonden met Estepona's Paseo Marítimo, dat langs Playa de la Rada loopt, één van de langste stranden aan de Costa del Sol met meer dan 2 km. De oude stad van Estepona, met zijn voetgangersstraten en Plaza de las Flores, ligt binnen enkele kilometers. Verschillende supermarkten en lokale diensten bevinden zich in en rond Arroyo Enmedio, wat het dagelijks leven praktisch maakt zonder dat een auto voor de meeste boodschappen nodig is.Tegen EUR 552 000 voor 81 m² bedraagt de prijs per m² ongeveer EUR 6 815. Als nieuwbouwaankoop in Andalusië is het btw-tarief 10% in plaats van overdrachtsbelasting, wat EUR 55 200 bedraagt. Aanvullende aankoopkosten omvatten notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1 200, kadasterkosten van EUR 400 tot 800, en juridische kosten van ongeveer 1% plus btw. Gemeenschapsbijdragen zijn momenteel vermeld als EUR 0, wat een voorafbetaling kan zijn en kopers dienen dit met de ontwikkelaar te bevestigen. IBI is nog niet bepaald. De energieprestatiewoning is G.