Nieuwbouw 3-kamer Appartement in Arroyo Vaquero, Estepona

Een nieuwbouw appartement op de begane grond in Arroyo Vaquero, Estepona, met 130 m² interne woonoppervlakte verdeeld over 3 kamers en 2 badkamers. Het pand maakt deel uit van een 2-verdiepingenbouw met gemeenschappelijk zwembad. Als nieuwbouw heeft het een 10-jarige garantie op de constructie onder Spaanse wet, en het gebouw ligt in een van de meer recent ontwikkelde woonwijken van de westelijke Costa del Sol.Arroyo Vaquero is een lage-dichtheidswoonwijk gelegen tussen het centrum van Estepona en de Guadalmansa-corridor, met directe toegang tot de A-7 kustweg. De oude stad van Estepona met zijn voetgangerstraat Calle Real en wekelijkse zaterdag markt op Avenida de España ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Málaga Luchthaven (AGP) is bereikbaar in ongeveer 20 minuten, waardoor de locatie praktisch is voor eigenaren die regelmatig reizen of het pand een deel van het jaar gebruiken.Met een prijs van EUR 815 000 bedraagt de prijs per m² ongeveer EUR 6 269. Als nieuwbouw in Andalusië is de van toepassing zijnde aankoopaanslag IVA op 10%, EUR 81 500, plus stamprecht (AJD) op 1,2%, notariskosten van ruwweg EUR 600 tot 1 200 en kadasterkosten van EUR 400 tot 800. Er zijn momenteel geen vastgestelde gemeenschapskosten geregistreerd en kopers dienen het definitieve bedrag met de ontwikkelaar te bevestigen vóór aankoop. De energieklasse is G, en de nabijheid van Arroyo Vaquero tot verschillende gevestigde golfbanen langs de New Golden Mile maakt dit gebied interessant zowel voor golfminnende kopers als voor degenen die een permanent kustverblijf zoeken.