Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in Estepona Golf, Estepona

Een van de 23 woningen in een nieuwbouwcomplex in Estepona Golf is deze villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers met een totale oppervlakte van 243 m² en gelegen binnen 600 meter van een golfbaan. Het complex omvat zowel halfvrijstaande huizen als vrijstaande villa's, en elk huis is voorzien van airconditioning, ingebouwde kasten en videofoon. Porselein tegelwerk loopt door het hele interieur, en elke woning beschikt over een eigen garage. Het strand bij Playa de la Rada ligt ongeveer 1 km van het complex.Estepona Golf is een woonwijk aan de westrand van Estepona, gelegen tussen de N-340 kustwegverbinding en de heuvels boven de stad. De golfbaan grenzend aan het complex ligt op enkele minuten loopafstand, en het oude stadscentrum met Plaza de las Flores en de weekmarkt op Calle Terraza ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Málaga Airport ligt 42 km verderop, ongeveer 20 minuten onder normale verkeersomstandigheden. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar langs de Avenida de España-corridor dichter bij de kust.Tegen EUR 1.600.000 voor 243 m² bedraagt de prijs per m² ongeveer EUR 6.584. Als nieuwbouwwoning in Andalusië is deze aankoop onderhevig aan IVA van 10%, dat EUR 160.000 bedraagt, plus stempelrecht (AJD) van ongeveer 1,2%. Aanvullende kosten omvatten notariskosten van ongeveer EUR 600 tot EUR 1.200, kadasterkosten van EUR 400 tot EUR 800, en juridische kosten van ruwweg 1% van de aankoopprijs plus IVA. VvE-kosten bedragen EUR 0 per maand volgens huidige gegevens. IBI is niet bevestigd en dient te worden geverifieerd met de makelaar. Het energielabel is G.Elke woning in het complex Estepona Golf beschikt over een privétuin en een ruim terras geschikt voor buitendineren. De gemeenschappelijke ruimten beschikken over aangelegde tuinen en een gedeeld zwembad. De architectuur is ontworpen om in te passen bij het omringende landschap, en de indeling van de percelen biedt een redelijke mate van privacy tussen naburige woningen.