Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Estepona Golf, Estepona

Eine von 23 Immobilien in einer neuen Wohnanlage in Estepona Golf, diese Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern umfasst 243 m² Wohnfläche und liegt weniger als 600 Meter von einem Golfplatz entfernt. Die Siedlung umfasst sowohl Doppelhäuser als auch freistehende Villen, und alle Häuser sind mit Klimaanlage, Einbauschränken und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Porzellanfliesen durchziehen das Innere, und jede Immobilie verfügt über eine private Garage. Der Strand von Playa de la Rada liegt etwa 1 km vom Komplex entfernt.Estepona Golf ist ein Wohngebiet am westlichen Rand von Estepona, gelegen zwischen der Küstenstraße N-340 und den Ausläufern der Berge oberhalb der Stadt. Der an die Anlage angrenzende Golfplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, und das historische Stadtzentrum mit seinem Plaza de las Flores und dem wöchentlichen Markt in der Calle Terraza liegt etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Málaga ist 42 km entfernt, unter normalen Verkehrsbedingungen etwa 20 Minuten. Supermärkte und alltägliche Annehmlichkeiten sind im Korridor der Avenida de España näher am Meer vorhanden.Bei EUR 1.600.000 für 243 m² beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 6.584. Als Neubauimmobilie in Andalusien unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer von 10%, die EUR 160.000 entspricht, zuzüglich Grunderwerbsteuer (AJD) von etwa 1,2%. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 sowie Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind nach aktuellen Angaben EUR 0 pro Monat. Die IBI wurde nicht bestätigt und sollte mit dem Makler überprüft werden. Die Energieeffizienzklasse ist G.Jedes Haus in der Anlage Estepona Golf verfügt über einen privaten Garten und eine großzügige Terrasse, die sich für Außenessbereich eignet. Die Gemeinschaftsbereiche verfügen über angelegte Gärten und einen gemeinsamen Swimmingpool. Die Architektur ist so gestaltet, dass sie sich in die umgebende Landschaft einfügt, und die Grundstücksaufteilung bietet ein angemessenes Maß an Privatsphäre zwischen den Nachbargrundstücken.