Tweepersoonsappartement op tweede verdieping, nieuwbouw, Arroyo Enmedio

Een appartement op de tweede verdieping in een nieuwbouwproject met 58 woningen in Arroyo Enmedio, Estepona. Dit appartement beschikt over 81 m2 woonoppervlak verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project bevat een mix van appartementen, gelijkvloerse eenheden en penthouses in totaal 58 woningen. Deze eenheid is gepositioneerd op de tweede verdieping met lifttogang. Het interieur includes een volledig uitgeruste keuken met apparatuur, ingebouwde kasten en een combinatie van porselein tegels en laminaatvoering. Airconditioning is standaard geïnstalleerd, en twee ondergrondse parkeerplaatsen zijn aan het appartement toegewezen.Arroyo Enmedio ligt aan de westelijke rand van Estepona, dicht bij de N-340 kustweg en gemakkelijk bereikbaar vanuit het centrum. Het oude stadsplein Plaza de las Flores en de strandboulevard Paseo Marítimo langs Playa de la Rada liggen beiden op korte rijafstand. Het gebied beschikt over lokale supermarkten en dagelijkse voorzieningen langs de Avenida de España-corridor, en Málaga Airport ligt ongeveer 20 minuten rijden verderop.Het project heeft een energierating van G. Gemeenschappelijke lasten zijn nog niet vastgesteld, dus kopers moeten de agent vragen naar het huidige bedrag voordat zij overgaan tot aankoop. IBI is nog niet vastgesteld voor dit nieuwbouwappartement. Als nieuwbouw in Spanje is de aankoop onderhevig aan IVA op 10% van de koopprijs plus AJD-zegelrechten op 1,5%; ITP is niet van toepassing. Aanvullende aankoopkosten zijn onder meer notariskosten van ongeveer EUR 600 tot EUR 1.200, registerkosten van ongeveer EUR 400 tot EUR 800, en juridische kosten van ongeveer 1% van de koopprijs plus btw. De kustligging van Arroyo Enmedio en de nabijheid van de voorzieningen van Estepona maken deze eenheid een praktische optie voor zowel eigenaar-bewoners als beleggers in huurfastgoed.Het project beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, solarium en aangelegde gemeenschappelijke tuinen. Individuele appartementen hebben geen privé tuin- of bouwkavel, hoewel terrassen en balconies beschikbaar zijn op geselecteerde huistypes binnen het project.