Wohnung im zweiten Stock mit 2 Schlafzimmern, Neubau, Arroyo Enmedio

Eine Wohnung im zweiten Stock in einer Neubauanlage mit 58 Wohnungen in Arroyo Enmedio, Estepona. Diese Einheit verfügt über 81 m2 Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Anlage enthält eine Mischung aus Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthouses mit insgesamt 58 Einheiten. Diese Einheit befindet sich im zweiten Stock mit Aufzugszugang. Die Innenausstattung umfasst eine ausgestattete Küche mit Geräten, Einbauschränke und eine Kombination aus Porzellanfliesen und Laminatböden. Klimaanlage ist serienmäßig installiert, und der Einheit sind zwei unterirdische Parkplätze zugeordnet.Arroyo Enmedio liegt am westlichen Rand von Estepona, in der Nähe der Küstenstraße N-340 und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Der Plaza de las Flores in der Altstadt und die Paseo Marítimo Promenade entlang des Playa de la Rada sind nur kurze Fahrten entfernt. Arroyo Enmedio profitiert von lokalen Supermärkten und alltäglichen Annehmlichkeiten entlang der Avenida de España, und der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten Autofahrt entfernt.Die Anlage hat eine Energieeffizienzklasse G. Hausverwaltungsgebühren sind noch nicht bestätigt, daher sollten Käufer den Agenten nach der aktuellen Gebühr fragen, bevor der Vertrag unterzeichnet wird. Die Grundsteuer (IBI) wurde für diese Neubauproperty noch nicht festgelegt. Als Neubau in Spanien unterliegt der Kauf der MwSt. von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempel von 1,5%; ITP gilt nicht. Zusätzliche Kaufkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Die Küstenlage von Arroyo Enmedio und die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Estepona machen diese Einheit zu einer praktischen Option für Selbstnutzer und Kapitalanleger.Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, ein Solarium und gepflegte Gemeinschaftsgärten. Einzelne Wohnungen haben keinen privaten Garten oder Grundstück, aber Terrassen und Balkone sind in ausgewählten Wohnungstypen innerhalb der Anlage verfügbar.