€775,000
Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers in Casco Urbano, Polop
Polop · Casco Urbano
3 beds3 baths311m²
Private swimming poolPrivate gardenCovered pergola+10
Huizen te koop in Polop
Een huis kopen in Polop? Alle woningen te koop in {city}, Costa Blanca: appartementen, villa's, bungalows en nieuwbouw, met actuele prijzen en marktcijfers. Lokale experts, geen verborgen kosten.
Nieuwbouw in Polop
Nieuwbouw — Costa Blanca & Costa del Sol→
€755,000
Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers op 366m² perceel, Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths311m²
New build3 bedrooms3 bathrooms+11
€598,000
165m² Nieuwbouwvilla in Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths165m²
New build3 bedrooms3 bathrooms+9
€797,000
Nieuwbouwvilla met solarium in Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths136m²
New build3 bedrooms3 bathrooms+8
€659,000
Villa zonder gemeenschapskosten in Pla de Cantal, Polop – 3 slaapkamers
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths136m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+9
€1,290,000
304m² Nieuwbouwvilla in Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
4 beds2 baths304m²
Private swimming poolPrivate gardenPrivate garage+9
€750,000
Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers op 625m² perceel, Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths133m²
Private poolPrivate gardenPrivate garage+11
€750,000
Zwembadwoning op 625m² perceel in Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths133m²
Private poolPrivate garagePrivate garden+9
€985,000
Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers in Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths293m²
New buildDetached villa3 bedrooms+7
€658,700
Villa met 3 slaapkamers en zeezicht in Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
3 beds2 baths123m²
Private poolSolariumPergola+10
€598,700
Villa met 3 slaapkamers en solarium op 334m² perceel, Pla de Cantal
Polop · Pla del Cantal
3 beds2 baths209m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+8
€598,700
Villa met 3 slaapkamers, nieuwbouw in Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
3 beds2 baths120m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+8
€615,700
Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en zwembad in Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths203m²
New buildPrivate poolAir conditioning+8
€498,700
259m² Villa met 4 slaapkamers in Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
4 beds3 baths259m²
New buildDetached villaPrivate pool+9
€579,700
204m² nieuwbouwvilla met solarium in Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
3 beds2 baths204m²
Private poolJacuzziSolarium+10
€607,300
3-Slaapkamer Nieuwbouwvilla op 319m² Perceel, Pla de Cantal
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths157m²
New buildSingle-storey layoutCommunal pool+7
€505,500
124m² Nieuwbouwvilla in Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
3 beds2 baths124m²
New buildSingle-storey3 bedrooms+8
€627,500
4-Slaapkamer Vrijstaande Villa in Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
4 beds3 baths163m²
New buildDetached villa4 bedrooms+7
€626,500
Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers op 393m² perceel, Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
4 beds3 baths163m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+9
€569,500
Villa met 3 slaapkamers, nieuwbouw met privétuin, Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
3 beds2 baths137m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
€647,500
Villa met 3 slaapkamers en solarium in Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths147m²
New buildPrivate gardenPrivate plot+6
€585,000
Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers in La Alberca, Polop
Polop · La Alberca
3 beds2 baths100m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+8
Costa Blanca · Huizen te Koop — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in Polop?
Polop is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, Polop delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
Polop enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Kopen aan de Costa Blanca North
Kopersgids voor Polop
Overzicht doorverkoopmarkt
Polop offers a compelling property market on the Costa Blanca North, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Aankoopkosten in Polop
| Kostenpost | Tarief | Opmerking |
|---|---|---|
| Overdrachtsbelasting (ITP) | 10% | Tarief Valenciaanse Gemeenschap — geldt voor alle doorverkopen |
| Zegelrecht (AJD) | 1.5% | Alleen bij nieuwbouw; niet betaalbaar bij doorverkoop |
| Notariskosten | 0.5–1% | Geschaald naar aankoopprijs |
| Juridische kosten | 1–1.5% | Onafhankelijke advocaat sterk aanbevolen |
| Kadaster | 0.5–1% | Inschrijving in Registro de la Propiedad |
| NIE-aanvraag | €10–15 | Buitenlands identificatienummer — vereist vóór aankoop |
| Geschatte totale kosten | 13–15% | Bovenop de aankoopprijs |
Niet-ingezeten kopers kunnen doorgaans een hypotheek krijgen van 60-70% LTV bij Spaanse banken. Reken op 2-3 maanden voor het volledige proces: NIE → advocaat → notaris → kadaster.
Investering & verhuurpotentieel
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in Polop, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Insider tip
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Marktoverzicht
De woningmarkt van Polop in cijfers
In Polop staan momenteel 22 woningen te koop bij OceanHome, waarvan 22 nieuwbouw. De vraagprijzen van de meeste woningen liggen tussen € 570.520 en € 794.800, met een mediaan van € 627.000 en gemiddeld € 3.972 per m². In de afgelopen 90 dagen zijn 9 woningen verkocht, met een mediane verkooptijd van 318 dagen, en van 9% van het huidige aanbod is de prijs verlaagd.
- Nu te koop
- 22
- 22 waarvan nieuwbouw
- Mediane vraagprijs
- € 627.000
- Gangbare bandbreedte (10e–90e percentiel)
- € 570.520 – € 794.800
- Mediane prijs per m²
- € 3.972
- Verkocht in de afgelopen 90 dagen
- 9
- Mediane verkooptijd
- 318 dagen
- Woningen met een prijsverlaging
- 2
- 9%
Vraagprijzen per prijsklasse
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tot € 150.000 | 0 | 0% |
| € 150.000 – € 250.000 | 0 | 0% |
| € 250.000 – € 400.000 | 0 | 0% |
| € 400.000 – € 700.000 | 15 | 68% |
| € 700.000 en hoger | 7 | 32% |
Per woningtype
| Type | Woningen | Mediane prijs |
|---|---|---|
| villa | 22 | € 627.000 |
Op basis van 22 actuele OceanHome-woningen en onze afgeronde verkopen; bijgewerkt op 26 september 2026.