311m² villa met 4 slaapkamers, nieuwbouw in Pla de Cantal, Polop

Met 311m² bouwoppervlak op een 380m² privéterrein is deze vrijstaande nieuwbouwvilla met vier slaapkamers en vier badkamers in Pla de Cantal, Polop het grootste bouwwerk in de huidige wijkrelease. De indeling bevindt zich volledig op de begane grond, met een overdekt terras, private garage en een bijkeuken. Airconditionering is overal aanwezig, en alle slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. Er zijn geen gemeenschappelijke lasten verschuldigd voor dit pand.Pla de Cantal is een woonwijk aan de zuidkant van Polop, een stad in de regio Marina Baixa in de provincie Alicante. Het gebied ligt in de heuvels landinwaarts van de Costa Blanca, met uitzicht op de omringende bergketens. Het centrum van Polop, met zijn wekelijkse markt en diverse lokale winkels en restaurants aan de Carrer Major, ligt op korte rijafstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 35 minuten rijden. De afstanden tot het dichtstbijzijnde strand, supermarkt en golfbaan zijn op aanvraag beschikbaar bij de makelaar.Als nieuwbouw in de Valenciaansgemeenschap is deze aankoop onderhevig aan IVA (btw) van 10% van de koopprijs plus AJD-zegeltaks van 1,4%. ITP is niet van toepassing. Gereduceerde tarieven en lokale toeslagen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet, bijvoorbeeld op grond van leeftijd, gezinsstatus (groot gezin) of invaliditeitsstatus, of als u een primaire woning aanschaft; dit is zeker waard om vooraf na te gaan. De energieLabel is G. Jaarlijkse IBI- en afvalcijfers zijn nog niet beschikbaar en moeten vóór het doen van een bod bij de makelaar worden aangevraagd.Het perceel van 380m² biedt ruimte voor een privétuin en het overdekte terras aan de achterkant. De private garage is in het gebouw geïntegreerd. De perceelgrens en omliggend land bieden vrij uitzicht op de heuvels van Marina Baixa.