Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern in Pla de Cantal, Polop | 311m²

Mit 311m² Wohnfläche auf einem 380m² großen Privatgrundstück ist diese Einfamilienneubau-Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern in Pla de Cantal, Polop das größte Gebäude der aktuellen Wohnentwicklung. Die Grundrissaufteilung erstreckt sich komplett über das Erdgeschoss mit überdachter Terrasse, private Garage und Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie ist vollständig klimatisiert, und alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren für diese Immobilie.Pla de Cantal ist ein Wohngebiet am südlichen Rand von Polop, einer Stadt in der Comarca Marina Baixa der Provinz Alicante. Das Gebiet liegt in den Ausläufern im Landesinneren mit Blick auf die umliegenden Bergketten. Das Stadtzentrum von Polop mit seinem Wochenmarkt und einer Auswahl an lokalen Geschäften und Restaurants in der Carrer Major ist eine kurze Autofahrt entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ungefähr 35 Autominuten entfernt. Entfernungen zum nächsten Strand, Supermarkt und Golfplatz können beim Makler angefordert werden.Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft unterliegt dieser Kauf der Mehrwertsteuer (IVA) von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,4%. ITP ist nicht anwendbar. Ermäßigte Sätze und lokale Beihilfen können gelten, wenn Sie die Bedingungen der Region erfüllen, beispielsweise aufgrund von Alter, Großfamilienstatus, Behinderung oder beim Kauf einer Primärresidenz, und sollten vor der Budgetplanung überprüft werden. Die Energieeffizienzklasse ist G. Jährliche IBI- und Abfallgebühren sind noch nicht verfügbar und sollten vor einem Angebot beim Makler angefordert werden.Das 380m² große Grundstück bietet Platz für einen privaten Garten und die überdachte Terrasse auf der Rückseite. Die private Garage ist in das Gebäude integriert. Die Grundstücksgrenze und das umliegende Gelände bieten einen offenen Blick auf die Hügel der Marina Baixa.