Neubau-Villa mit 311m² und 4 Schlafzimmern in Casco Urbano, Polop

Diese Neubau-Villa in Casco Urbano, Polop bietet 311m² Wohnfläche auf einem 392m² großen Privatgrundstück mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern in einer Wohnanlage mit 18 Objekten. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, eine Pergola-überdachte Terrasse, einen privaten Garten und eine geschlossene Garage. Die Innenausstattung umfasst Keramikfliesen, Einbauschränke, elektrische Rollläden und vollständig ausgestattete Küchengeräte als Standard. Die Energieeffizienzklasse ist G, was typisch für Neubauten in der Genehmigungsphase vor der endgültigen Zertifizierung ist.Casco Urbano ist der historische Kern Polops, zentral um die Kirche San Pedro und den berühmten Brunnen der Stadt mit über 200 Wasserspeierausgängen gelegen. Die Kopfsteinpflasterstraßen der Altstadt sind vom Neubaugebiet zu Fuß erreichbar, mit lokalen Geschäften und Wochenmärkten im Viertel. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt. Casco Urbano liegt am Fuße der Serra de Bèrnia und bietet eine praktische Basis für Wander- und Radstrecken, die in der Nähe des Stadtzentrums beginnen.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Wohnanlage betragen null. Die IBI-Werte sind für diesen Neubau noch nicht verfügbar und sollten vor Vertragsabschluss mit dem Makler bestätigt werden. Die Immobilie ist in der Valencianischen Gemeinschaft registriert und unterliegt entsprechenden Kaufsteuern. Es wurden keine Bedingungen für eine Touristenlizenz bestätigt, daher sollten Vermietungspläne mit einem lokalen Anwalt besprochen werden.Das 392m² große Grundstück bietet Platz für den privaten Pool, die Pergola und einen bepflanzten Gartenbereich. Die Garage ist in die Gebäudesubstanz integriert und bietet sichere Parkplätze außerhalb der Straße für mindestens ein Fahrzeug.