Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Casco Urbano, Polop

Diese Neubau-Villa in Casco Urbano, Polop ist eine von 19 Einfamilienhäusern in einer einzelnen Wohnsiedlung mit 311m2 Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 370m2. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern erstreckt sich über eine einzelne Struktur mit Keramikfliesenböden durchgehend. Jedes Haus verfügt über einen privaten Pool, eine überdachte Pergola, elektrische Rollläden, integrierte Geräte und Einbauschränke. Jede Immobilie wird mit einer privaten Garage geliefert.Casco Urbano ist der historische Kern von Polop, einer kleinen Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Altstadt konzentriert sich auf die gepflasterten Straßen rund um die Kirche San Pedro und die berühmten Fuentes de Polop, einen öffentlichen Springbrunnen mit über 200 Düsen, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Geschäfte vor Ort, ein Wochenmarkt und mehrere Restaurants mit regionalen Spezialitäten befinden sich unmittelbar in der Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Zum Preis von EUR 775.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa EUR 2.491. Als Neubau fällt die Mehrwertsteuer von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer an und beträgt EUR 77.500. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und 1.200; Grundbucheintragungsgebühren zwischen EUR 400 und 800. Für die rechtliche Vertretung sollten Sie ungefähr 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer einplanen. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren. Die Grundsteuer wurde für diese Siedlung noch nicht festgesetzt. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse von G.Das 370m2 große Grundstück bietet Platz für einen privaten Swimmingpool, eine überdachte Pergola zum Dinieren im Freien und einen gepflegten Gartenbereich. Die private Garage bietet Unterstellplatz und zusätzliche Lagerfläche. Details zur Ausrichtung erhalten Sie auf Anfrage vom Makler.