124m² Nieuwbouwvilla in Pla de Cantal, Polop

Een 124m² gelijkvloerse nieuwbouwvilla op een privéterrein van 298m² in Pla de Cantal, Polop, zonder gemeenschapskosten en volledig vrijstaande indeling op begane grond. Het pand bevat 3 slaapkamers en 2 badkamers. Luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten rijden verwijderd, wat praktisch is voor regelmatige reizen. Het energiecertificaat is geclassificeerd als G.Pla de Cantal is een woonwijk aan de zuidkant van het stadje Polop, op korte rijafstand van het centrum met zijn weekmarkt, lokale bars en gemeentelijke voorzieningen. Het dorp Polop ligt ongeveer 7 km binnenlands van de kuststrook tussen Benidorm en Altea, wat gemakkelijke toegang biedt tot grotere supermarkten, de AP-7 snelweg en de stranden langs de L'Alfàs en Altea kust. Pla de Cantal is gestaag ontwikkeld als een zone voor vrijstaande villa's, met rustige wegen en open bergvista's typisch voor dit deel van de Marina Baixa comarca.Gemeenschapskosten zijn nul, wat de vaste jaarlijkse uitgaven vermindert. IBI (gemeentelijke belasting) en afvalstoffenheffing zijn nog niet bevestigd voor dit perceel en moeten vóór de overdracht bij de makelaar worden bevraagd. Als een nieuwbouwkoop in de Valenciaansgemeenschap, is IVA (btw) van toepassing op 10% van de aankoopprijs plus AJD stempelbelasting van 1,4%, en ITP is niet van toepassing. Verlaagde tarieven en lokale toeslagen kunnen van toepassing zijn als U aan de voorwaarden van de regio voldoet, zoals leeftijd, groot gezin of handicapstatus, of als primaire woning kopen.Het 298m² privéterrein omringt de villa aan alle zijden en biedt ruimte voor een privétuin. Er is momenteel geen zwembad in de specificatie opgenomen en kopers moeten met de makelaar bevestigen of er een aan het perceel kan worden toegevoegd tijdens de bouwfase.