Villa Neuve de 124m² à Pla de Cantal, Polop

Une villa neuve de 124m² de plain-pied sur un terrain privé de 298m² à Pla de Cantal, Polop, sans frais de copropriété et avec une disposition complètement indépendante au rez-de-chaussée. Le bien comprend 3 chambres et 2 salles de bains. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 minutes en voiture, ce qui rend l'accès facile pour les déplacements réguliers. Le certificat énergétique est classé G.Pla de Cantal est un secteur résidentiel situé en lisière sud de la ville de Polop, à quelques minutes de route du centre-ville avec son marché hebdomadaire, ses bars locaux et ses services municipaux. Le village de Polop se situe à environ 7km à l'intérieur des terres par rapport au littoral entre Benidorm et Altea, offrant un accès facile aux grands supermarchés, à l'autoroute AP-7 et aux plages du littoral de L'Alfàs et Altea. Pla de Cantal s'est développé régulièrement comme zone de villas détachées, avec des routes calmes et des vues dégagées sur les montagnes caractéristiques de cette partie de la Marina Baixa.Les frais de copropriété sont nuls, ce qui réduit les charges annuelles fixes. L'IBI (impôt local) et les frais de collecte des ordures ne sont pas encore confirmés pour ce terrain et doivent être demandés à l'agent avant la signature. Pour un achat de bien neuf en Communauté valencienne, la TVA s'applique à 10% du prix d'achat plus le droit AJD à 1,4%, et l'ITP ne s'applique pas. Des taux réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions régionales, comme l'âge, le statut de famille nombreuse ou de handicap, ou l'achat d'une résidence principale.Le terrain privé de 298m² entoure la villa de tous les côtés, offrant l'espace pour un jardin privé. Aucune piscine n'est actuellement incluse dans la spécification et les acheteurs doivent confirmer avec l'agent si une piscine peut être ajoutée au terrain pendant la phase de construction.