Neubau-Villa mit 124m² in Pla de Cantal, Polop

Eine ebenerdige Neubau-Villa mit 124m² auf einem privaten Grundstück von 298m² in Pla de Cantal, Polop, ohne Gemeinschaftsgebühren und mit vollständig freistehender Erdgeschoss-Aufteilung. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 35 Minuten mit dem Auto entfernt, was regelmäßiges Reisen praktisch macht. Das Energiesiegel hat die Bewertung G.Pla de Cantal ist ein Wohngebiet am südlichen Rand von Polop, nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum mit seinem Wochenmarkt, lokalen Bars und städtischen Dienstleistungen entfernt. Das Dorf Polop liegt etwa 7 km landeinwärts von der Küste zwischen Benidorm und Altea und bietet direkten Zugang zu großen Supermärkten, der Autobahn AP-7 und den Stränden von L'Alfàs und Altea. Pla de Cantal hat sich stetig als Einfamilienhaus-Zone entwickelt, mit ruhigen Straßen und offenen Bergblicken, die typisch für diese Region der Comarca Marina Baixa sind.Die Gemeinschaftsgebühren betragen null, was die fixen jährlichen Ausgaben senkt. Die Zahlen für IBI (Grundsteuer) und Müllabfuhr sind für dieses Grundstück noch nicht bestätigt und sollten vor Vertragsabschluss beim Makler angefordert werden. Als Neubaukauf in der Valencianischen Gemeinschaft fallen IVA (Umsatzsteuer) von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,4% an, ITP entfällt. Ermäßigte Sätze und lokale Beihilfen können gelten, wenn Sie die Bedingungen der Region erfüllen, z.B. Alter, Großfamilien- oder Behinderungsstatus oder Kauf als Hauptwohnsitz.Das private Grundstück von 298m² umgibt die Villa auf allen Seiten und bietet Platz für einen privaten Garten. Ein Pool ist derzeit nicht in der Ausstattung enthalten, und Käufer sollten beim Makler bestätigen, ob während der Bauphase einer hinzugefügt werden kann.