Villa de Nueva Construcción de 124m² en Pla de Cantal, Polop

Una villa de nueva construcción de 124m² de planta única en una parcela privada de 298m² en Pla de Cantal, Polop, sin cuotas de comunidad y con una distribución completamente independiente en planta baja. La propiedad dispone de 3 dormitorios y 2 baños. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que la hace práctica para viajes regulares. El certificado energético tiene calificación G.Pla de Cantal es una zona residencial en el límite sur de la localidad de Polop, a corta distancia en coche del centro del pueblo con su mercado semanal, bares locales y servicios municipales. El pueblo de Polop se sitúa aproximadamente 7 km hacia el interior desde la costa, entre Benidorm y Altea, ofreciendo acceso directo a grandes supermercados, la autopista AP-7 y las playas de L'Alfàs y Altea. Pla de Cantal se ha desarrollado progresivamente como zona de chalets independientes, con calles tranquilas y vistas panorámicas a las montañas, características típicas de esta zona de la comarca Marina Baixa.Las cuotas de comunidad son cero, lo que reduce los gastos fijos anuales. Las cifras del IBI (impuesto municipal) y recogida de basuras aún no están confirmadas para esta parcela y deben solicitarse al agente antes de la firma. Como compra de obra nueva en la Comunidad Valenciana, se aplica IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,4%, y el ITP no aplica. Pueden aplicarse tarifas reducidas y ayudas locales si cumple con las condiciones de la región, como edad, situación de familia numerosa o discapacidad, o compra como residencia principal.La parcela privada de 298m² rodea la villa por todos los lados, proporcionando espacio para un jardín privado. Actualmente no se incluye piscina en la especificación y los compradores deben confirmar con el agente si se puede añadir durante la fase de construcción.