€775,000
Новостройка виллы с 3 спальнями в Каско Урбано, Полоп
Polop · Casco Urbano
3 beds3 baths311m²
Private swimming poolPrivate gardenCovered pergola+10
Недвижимость на продажу в Polop
Недвижимость на продажу в Polop, Costa Blanca — квартиры, виллы, таунхаусы и другое. Местные эксперты, без скрытых комиссий.
Новостройки в Polop
Новостройки — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль→
€755,000
Новая вилла с 3 спальнями на участке 366м², Пла де Кантал, Полоп
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths311m²
New build3 bedrooms3 bathrooms+11
€598,000
Новый вилла площадью 165м² в Пла-де-Кантал, Полоп
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths165m²
New build3 bedrooms3 bathrooms+9
€797,000
Новостройка виллы с солярием в Пла де Кантал, Полоп
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths136m²
New build3 bedrooms3 bathrooms+8
€659,000
Вилла без сборов в Pla de Cantal, Polop – 3 спальни
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths136m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+9
€1,290,000
Новая вилла 304м² в Пла де Кантал, Полоп
Polop · Pla del Cantal
4 beds2 baths304m²
Private swimming poolPrivate gardenPrivate garage+9
€750,000
Новая вилла с 3 спальнями на участке 625м², Пла де Кантал, Полоп
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths133m²
Private poolPrivate gardenPrivate garage+11
€750,000
Вилла с бассейном на участке 625м² в Пла-де-Кантал, Полоп
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths133m²
Private poolPrivate garagePrivate garden+9
€985,000
Новая вилла с 3 спальнями в Пла де Кантал, Полоп
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths293m²
New buildDetached villa3 bedrooms+7
€658,700
Вилла с 3 спальнями и видом на море в Пла де Кантал, Полоп
Polop · Pla del Cantal
3 beds2 baths123m²
Private poolSolariumPergola+10
€598,700
Вилла с 3 спальнями и солярием на участке 334м², Пла де Кантал
Polop · Pla del Cantal
3 beds2 baths209m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+8
€598,700
Вилла с 3 спальнями, новостройка в Пла де Кантал, Полоп
Polop · Pla del Cantal
3 beds2 baths120m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+8
€615,700
Новая вилла с 3 спальнями и бассейном в Пла де Кантал, Полоп
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths203m²
New buildPrivate poolAir conditioning+8
€498,700
Вилла 259м² с 4 спальнями в Пла де Кантал, Полоп
Polop · Pla del Cantal
4 beds3 baths259m²
New buildDetached villaPrivate pool+9
€579,700
Новостройка villa 204м² с соляриумом в Pla de Cantal, Polop
Polop · Pla del Cantal
3 beds2 baths204m²
Private poolJacuzziSolarium+10
€607,300
3-Спальная Новостройка Вилла на Участке 319м², Пла де Кантал
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths157m²
New buildSingle-storey layoutCommunal pool+7
€505,500
Новая вилла 124м² в Пла де Кантал, Полоп
Polop · Pla del Cantal
3 beds2 baths124m²
New buildSingle-storey3 bedrooms+8
€627,500
4-Комнатная отдельная вилла в Pla de Cantal, Полоп
Polop · Pla del Cantal
4 beds3 baths163m²
New buildDetached villa4 bedrooms+7
€626,500
Новостройка виллы с 4 спальнями на участке 393m², Пла де Кантал, Полоп
Polop · Pla del Cantal
4 beds3 baths163m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+9
€569,500
Вилла с 3 спальнями, новостройка с частным садом, Пла де Кантал, Полоп
Polop · Pla del Cantal
3 beds2 baths137m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
€647,500
Вилла с 3 спальнями и солярием в Пла де Кантал, Полоп
Polop · Pla del Cantal
3 beds3 baths147m²
New buildPrivate gardenPrivate plot+6
€585,000
Новый трёхкомнатный вилла в Ла Альберка, Полоп
Polop · La Alberca
3 beds2 baths100m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+8
Costa Blanca · Недвижимость на продажу — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль
Why Buy Property in Polop?
Polop is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, Polop delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
Polop enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Покупка в Costa Blanca North
Руководство покупателя по Polop
Обзор рынка перепродажи
Polop offers a compelling property market on the Costa Blanca North, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Расходы на покупку в Polop
| Статья расходов | Ставка | Примечание |
|---|---|---|
| Налог на передачу (ITP) | 10% | Ставка Валенсийского сообщества — применяется ко всем покупкам перепродажи |
| Гербовый сбор (AJD) | 1.5% | Только при новостройке; не платится при перепродаже |
| Нотариальные сборы | 0.5–1% | Масштабируется ценой покупки |
| Юридические расходы | 1–1.5% | Настоятельно рекомендуется независимый юрист |
| Реестр недвижимости | 0.5–1% | Регистрация в Registro de la Propiedad |
| Подача на NIE | €10–15 | Идентификационный номер иностранца — требуется до покупки |
| Расчётные общие расходы | 13–15% | Сверх цены покупки |
Покупатели-нерезиденты могут обычно получить ипотеку 60–70% LTV в испанских банках. Заложите 2–3 месяца на весь процесс: NIE → юрист → нотариус → регистрация.
Инвестиции и арендный потенциал
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in Polop, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Совет эксперта
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Обзор рынка
Рынок недвижимости Polop в цифрах
Объектов в продаже в Polop (OceanHome): 22, из них новостроек: 22. Цены большинства объектов — от 570 520 € до 794 800 €, медиана 627 000 €, типичная цена 3 972 € за м². Продано за последние 90 дней: 9, медианный срок продажи — 318 дней; у 9 % текущих предложений цена была снижена.
- В продаже сейчас
- 22
- 22 из них новостройки
- Медианная цена предложения
- 627 000 €
- Типичный диапазон (10–90-й процентиль)
- 570 520 € – 794 800 €
- Медианная цена за м²
- 3 972 €
- Продано за последние 90 дней
- 9
- Медианный срок продажи
- 318 дней
- Объектов со снижением цены
- 2
- 9 %
Цены предложения по диапазонам
| Тип | Объектов | Доля |
|---|---|---|
| До 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 0 | 0 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 15 | 68 % |
| От 700 000 € | 7 | 32 % |
По типу недвижимости
| Тип | Объектов | Медианная цена |
|---|---|---|
| villa | 22 | 627 000 € |
На основе 22 актуальных объявлений OceanHome и наших завершённых сделок; обновлено 25 сентября 2026 г..