Nieuwbouwvilla met solarium in Pla de Cantal, Polop

Een daksolarium en bergzicht onderscheiden deze 136m² nieuwbouwvilla in Pla de Cantal van andere huizen van deze grootte. De woning ligt op een 494m² privéterrein en beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers en een eigen parkeerplaats in één vrijstaande opstelling. Airconditioning is overal geïnstalleerd, en elke slaapkamer heeft ingebouwde kasten. Er zijn geen gemeenschapskosten, waardoor eigenaren vanaf dag één volledige controle hebben over de bedrijfskosten.Pla de Cantal is een woonwijk aan de zuidkant van Polop, een compacte binnenlandse plaats ongeveer 12 kilometer van de kust. Het historische oude stadsdeel van Polop, met zijn fonteinsplein en wekelijkse markt, bereikt u in minder dan 10 minuten met de auto. Luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten rijden verderop, waardoor Pla de Cantal praktisch is voor zowel vaste bewoners als voor reizigers die regelmatig tussen Spanje en het Verenigd Koninkrijk reizen.De IBI is nog niet vastgesteld voor deze nieuwbouwwoning. Gemeenschapskosten zijn nihil. De energieklasse is G, wat standaard is voor nieuwbouwvilla's van dit type in de Valenciana voorafgaand aan eventuele fotovoltaïsche installatie. Aangezien dit een nieuwbouwtransactie betreft, worden bij de aankoop IVA van 10% van de aankoopprijs en AJD-zegelbelasting van 1,4% van de aankoopprijs in rekening gebracht, vastgesteld door de Valenciana. ITP is niet van toepassing. Gereduceerde tarieven en lokale tegemoetkoming kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van de regio voldoet; het is raadzaam dit van tevoren te controleren.Het 494m² grote perceel biedt aanzienlijke buitenruimte rond de villa, met mogelijkheden voor tuinarchitectuur of een toekomstig zwembad onder voorbehoud van bouwvergunning. Het daksolarium kijkt uit op de omliggende heuvels van Polop en krijgt het grootste deel van de dag direct zonlicht, wat bruikbare buitenruimte biedt naast eventuele terrassen op grondniveau.