Apartamento de 1 Dormitorio de Nueva Construcción en Paseo marítimo, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
1 Dormitorios1 Banos61 m²
Descripción
Por EUR 239.000, este apartamento de 1 dormitorio en Paseo marítimo ofrece 61 m² con 1 baño. Paseo marítimo es una zona residencial dentro de Torrevieja. El aeropuerto más cercano está a 35 min (Alicante-Elche ALC). El precio de EUR 239.000 equivale a EUR 3.918 por metro cuadrado. La calificación energética es G. El aparcamiento está incluido. El edificio dispone de ascensor. Como obra nueva, los compradores pagan el 10% de IVA en lugar del impuesto de transmisión. Los residentes comparten una piscina comunitaria. Un solárium privado ofrece relajación al aire libre.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 61 m² |
| Planta | 1 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 56986445-02 |
Características
Piscina comunitaria
Vistas al mar
Cerca de la playa
Solárium
Aparcamiento
Ascensor
Vistas panorámicas
Aparcamiento subterráneo
Cerca del golf
Seguridad
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9774, -0.6738
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €27,485 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,892 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €360/yr |
| Total | ~€31,977 (13.4%) |
Costes anuales
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€360/yr
€30/month
Total€1,440/year (€120/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,918
Torrevieja media
~€3,235
Dif.
+21%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar esta propiedad?
Para esta obra nueva por EUR 239.000, usted pagará el 10% de IVA (EUR 23.900), impuesto sobre transmisiones patrimoniales del 1,5%, honorarios notariales alrededor de EUR 900, registro de la propiedad aproximadamente EUR 650, y honorarios legales de alrededor de EUR 2.892. Los costes totales estimados ascienden a aproximadamente EUR 31.927.
¿Hay financiación hipotecaria disponible?
Los compradores no residentes generalmente pueden pedir prestado hasta el 60-70% del precio de compra. Para este apartamento por EUR 239.000, una hipoteca del 60% sería EUR 143.400, requiriendo un depósito de EUR 95.600. Con tipos variables actuales alrededor del 4%, las cuotas mensuales durante 25 años serían aproximadamente EUR 757. Los bancos españoles requieren comprobante de ingresos, declaraciones fiscales e informe de crédito de su país de origen.
¿Cuántos son los gastos mensuales?
Los costes anuales de funcionamiento para este apartamento incluyen: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) se estima en EUR 350-600 por año; las cuotas de comunidad suelen ser EUR 40-100 mensuales para apartamentos en Torrevieja; el seguro del hogar cuesta EUR 200-400 anuales; los gastos de servicios (electricidad, agua, internet) promedian EUR 150-250 mensuales. Los propietarios no residentes también pagan impuesto sobre la renta anual (IRNR) sobre un valor de alquiler estimado, generalmente EUR 300-600 anuales para una propiedad a este precio.
¿Puedo reservar una visita?
Contacte con el equipo OceanHome para organizar una visita presencial de este apartamento en Paseo marítimo. También hay disponibles visitas por vídeo para compradores extranjeros que no puedan visitarlo inmediatamente. Las visitas generalmente se pueden organizar en 24-48 horas.
¿Cuál es el potencial de alquiler?
Torrevieja tiene una fuerte demanda de alquiler vacacional, particularmente de visitantes del norte de Europa durante los meses de invierno y turistas españoles en verano. Un apartamento de 1 dormitorio en Paseo marítimo puede atraer reservas durante todo el año. Necesitará una licencia turística del gobierno regional. Tenga en cuenta que los ingresos por alquiler están sujetos a impuestos españoles para no residentes.
¿Cómo funciona la compra de propiedad?
Comprar propiedad en España requiere un número de NIE, que su abogado puede ayudarle a obtener. Una vez que usted acuerda el precio, un depósito de reserva asegura la propiedad. A continuación firma un contrato de arras con un depósito del 10% dentro de 2-4 semanas. El paso final es firmar la escritura ante notario y pagar el saldo restante. Su abogado se encarga de la debida diligencia, verificando que la propiedad no tenga deudas u otros problemas legales. Cuente con 6-10 semanas desde la oferta hasta la finalización.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 61 m²
- Certificado energético
- G
