Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Doña Pepa, Rojales

Esta villa de nueva construcción en Doña Pepa se sitúa en una parcela de 700 m2 y ofrece 205 m2 de superficie construida en una única planta con 3 dormitorios y 3 baños. El precio por metro cuadrado construido es de aproximadamente EUR 5.289. Se incluye un solárium que proporciona una zona exterior dedicada en la parte superior. La calificación energética es G, típica para villas de nueva construcción con estas características en la región.Doña Pepa es una urbanización residencial dentro de Rojales, un pequeño municipio del interior en la costa sur de la Costa Blanca en la provincia de Alicante. La urbanización se sitúa cerca de la CV-905, ofreciendo acceso directo a la carretera N-332 de la costa. El centro de Rojales, con su mercado semanal y comercios de proximidad, se encuentra a corta distancia en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche.El precio es EUR 1.084.310. Al tratarse de una obra nueva, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, que suma EUR 108.431 al coste de compra. Los gastos de notaría suelen oscilar entre EUR 600 y EUR 1.200, los derechos de registro entre EUR 400 y EUR 800, y los honorarios legales rondan el 1% del precio de compra más IVA, aproximadamente EUR 13.032. No hay gastos de comunidad para esta propiedad. Los datos del IBI y la basura aún no están disponibles y deben confirmarse con el agente.La parcela de 700 m2 proporciona amplio espacio exterior para diseño de jardín o piscina privada, sujeto a aprobación. El solárium ofrece espacio adicional utilizable sobre la estructura principal con vistas abiertas sobre la urbanización. La configuración de jardín y piscina puede discutirse con el promotor en el momento de la reserva.