Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios con Solárium en La Marina, San Fulgencio

Con 246m2 de superficie construida, esta villa de nueva construcción de 3 dormitorios y 2 baños completos en La Marina, San Fulgencio es una de las viviendas unifamiliares más grandes disponibles a este precio en la Costa Blanca meridional. La planta baja está a nivel de calle y la distribución abarca varios niveles, con 3 dormitorios dobles y 2 baños completos distribuidos en la construcción. Un solárium privado corona la propiedad, proporcionando una terraza en azotea dedicada con exposición al cielo abierto sobre el área circundante.La Marina es una zona residencial consolidada dentro del municipio de San Fulgencio, aproximadamente 35 minutos por carretera del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). La urbanización dispone de su propia zona comercial a lo largo de la Avenida de la Libertad, con supermercados, bares y mercadillo semanal. La playa Bandera Azul de La Marina se encuentra en el área local, y la localidad turística más grande de Guardamar del Segura se sitúa aproximadamente 5 kilómetros al norte por la N-332.A 395.000 EUR por 246m2 de construcción, el precio por metro cuadrado es de aproximadamente 1.606 EUR/m2. Esta es una propiedad de nueva construcción, por lo que los impuestos de compra se calculan en IVA del 10% (39.500 EUR) en lugar de ITP. Los costes adicionales incluyen gastos de notaría de aproximadamente 600 a 1.200 EUR, gastos del registro de la propiedad de 400 a 800 EUR, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. El IBI anual aún no está confirmado y los gastos de comunidad son actualmente de 0 EUR. La calificación energética es G.El solárium proporciona espacio exterior utilizable en el nivel de azotea. El tamaño específico de la parcela y las cifras de la terraza no están confirmados en los datos actuales, y los compradores potenciales deben solicitar la documentación técnica completa al agente antes de la reserva.