€233,900
Bungalow en San Fulgencio
San Fulgencio · Centro
2 beds2 baths63m²
Communal poolPrivate parking spacePrivate garden (ground floor)+6
Propiedades en venta en San Fulgencio
Propiedades en venta en San Fulgencio, Costa Blanca — apartamentos, villas, adosados y más. Expertos locales, sin costes ocultos.
Obra nueva en San Fulgencio
Obra Nueva — Costa Blanca y Costa del Sol→
€261,900
Bungalow de 2 Dormitorios en Planta Baja en San Fulgencio Pueblo, San Fulgencio
San Fulgencio · Centro
2 beds2 baths63m²
Communal poolSolariumPrivate garden+9
€309,900
Bungalow en San Fulgencio
San Fulgencio · Centro
3 beds2 baths87m²
Communal poolPrivate parking spaceAir conditioning pre-installation+7
€319,900
Bungaló en Planta Baja en San Fulgencio Pueblo, San Fulgencio
San Fulgencio · Centro
3 beds2 baths91m²
Communal poolSolariumPre-installation for ducted air conditioning+7
€148,000
Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en San Fulgencio Pueblo, San Fulgencio
San Fulgencio · Centro
2 beds1 bath75m²
Communal poolTerraceParking+7
€185,000
Apartamento de 3 Dormitorios en Planta Baja en San Fulgencio Pueblo
San Fulgencio · Centro
3 beds2 baths108m²
Communal poolTerraceParking+9
€157,000
Apartamento de 1 Dormitorio de Nueva Construcción en San Fulgencio Pueblo, San Fulgencio
San Fulgencio · Centro
1 bed1 bath75m²
Communal poolTerraceParking+7
€180,000
Apartamento de Planta Baja de 3 Dormitorios en San Fulgencio Pueblo
San Fulgencio · Centro
3 beds2 baths88m²
Ground floor3 bedrooms2 bathrooms+7
Costa Blanca · Propiedades en Venta — Costa Blanca y Costa del Sol
Why Buy Property in San Fulgencio?
San Fulgencio is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, San Fulgencio delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
San Fulgencio enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Comprando en Costa Blanca South
Guía del comprador en San Fulgencio
Resumen del mercado de reventa
San Fulgencio offers a compelling property market on the Costa Blanca South, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Costes de compra en San Fulgencio
| Concepto | Tasa | Nota |
|---|---|---|
| Impuesto de Transmisiones (ITP) | 10% | Tasa de la Comunidad Valenciana — se aplica a todas las compras de reventa |
| Actos Jurídicos Documentados (AJD) | 1.5% | Solo en obra nueva; no se paga en reventa |
| Gastos de notaría | 0.5–1% | Escalado según el precio de compra |
| Honorarios legales | 1–1.5% | Se recomienda encarecidamente un abogado independiente |
| Registro de la Propiedad | 0.5–1% | Inscripción en el Registro de la Propiedad |
| Solicitud de NIE | €10–15 | Número de identificación de extranjero — obligatorio antes de la compra |
| Costes totales estimados | 13–15% | Sobre el precio de compra |
Los compradores no residentes pueden obtener normalmente una hipoteca de los bancos españoles del 60-70% del valor. Calcule 2-3 meses para todo el proceso: NIE → abogado → notario → registro.
Inversión y potencial de alquiler
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in San Fulgencio, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Consejo de experto
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Resumen del mercado
El mercado inmobiliario de San Fulgencio en cifras
Actualmente hay 8 propiedades en venta en San Fulgencio con OceanHome, 8 de ellas de obra nueva. Los precios de la mayoría de las viviendas van de 154.300 € a 312.900 €, con una mediana de 209.450 € y unos 2804 € por m² habituales. En los últimos 90 días se han vendido 4 propiedades, con una mediana de 66 días desde la publicación hasta la venta, y el 0 % de la oferta actual ha bajado de precio.
- En venta ahora
- 8
- 8 de ellas obra nueva
- Precio de venta mediano
- 209.450 €
- Rango habitual (percentil 10–90)
- 154.300 € – 312.900 €
- Precio mediano por m²
- 2804 €
- Vendidas en los últimos 90 días
- 4
- Tiempo mediano de venta
- 66 días
- Anuncios con rebaja de precio
- 0
- 0 %
Precios por tramo
| Tipo | Anuncios | Cuota |
|---|---|---|
| Menos de 150.000 € | 1 | 13 % |
| 150.000 € – 250.000 € | 4 | 50 % |
| 250.000 € – 400.000 € | 3 | 38 % |
| 400.000 € – 700.000 € | 0 | 0 % |
| 700.000 € o más | 0 | 0 % |
Por tipo de vivienda
| Tipo | Anuncios | Precio mediano |
|---|---|---|
| bungalow | 4 | 285.900 € |
| apartment | 4 | 168.500 € |
Basado en 8 anuncios activos de OceanHome y nuestras ventas cerradas; actualizado el 22 de octubre de 2026.