€233,900
Bungalow in San Fulgencio
San Fulgencio · Centro
2 beds2 baths63m²
Communal poolPrivate parking spacePrivate garden (ground floor)+6
Huizen te koop in San Fulgencio
Een huis kopen in San Fulgencio? Alle woningen te koop in {city}, Costa Blanca: appartementen, villa's, bungalows en nieuwbouw, met actuele prijzen en marktcijfers. Lokale experts, geen verborgen kosten.
Nieuwbouw in San Fulgencio
Nieuwbouw — Costa Blanca & Costa del Sol→
€261,900
Bungalow met 2 slaapkamers op begane grond in San Fulgencio Pueblo, San Fulgencio
San Fulgencio · Centro
2 beds2 baths63m²
Communal poolSolariumPrivate garden+9
€309,900
Bungalow in San Fulgencio
San Fulgencio · Centro
3 beds2 baths87m²
Communal poolPrivate parking spaceAir conditioning pre-installation+7
€319,900
Gelijkvloerse bungalow in San Fulgencio Pueblo, San Fulgencio
San Fulgencio · Centro
3 beds2 baths91m²
Communal poolSolariumPre-installation for ducted air conditioning+7
€148,000
Nieuwbouwapartement met 2 slaapkamers in San Fulgencio Pueblo, San Fulgencio
San Fulgencio · Centro
2 beds1 bath75m²
Communal poolTerraceParking+7
€185,000
Gelijkvloerse 3-kamerappartement in San Fulgencio Pueblo
San Fulgencio · Centro
3 beds2 baths108m²
Communal poolTerraceParking+9
€157,000
Nieuwbouw 1-kamerappartement in San Fulgencio Pueblo, San Fulgencio
San Fulgencio · Centro
1 bed1 bath75m²
Communal poolTerraceParking+7
€180,000
Gelijkvloers 3-kamer nieuwbouwapartement in San Fulgencio Pueblo
San Fulgencio · Centro
3 beds2 baths88m²
Ground floor3 bedrooms2 bathrooms+7
Costa Blanca · Huizen te Koop — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in San Fulgencio?
San Fulgencio is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, San Fulgencio delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
San Fulgencio enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Kopen aan de Costa Blanca South
Kopersgids voor San Fulgencio
Overzicht doorverkoopmarkt
San Fulgencio offers a compelling property market on the Costa Blanca South, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Aankoopkosten in San Fulgencio
| Kostenpost | Tarief | Opmerking |
|---|---|---|
| Overdrachtsbelasting (ITP) | 10% | Tarief Valenciaanse Gemeenschap — geldt voor alle doorverkopen |
| Zegelrecht (AJD) | 1.5% | Alleen bij nieuwbouw; niet betaalbaar bij doorverkoop |
| Notariskosten | 0.5–1% | Geschaald naar aankoopprijs |
| Juridische kosten | 1–1.5% | Onafhankelijke advocaat sterk aanbevolen |
| Kadaster | 0.5–1% | Inschrijving in Registro de la Propiedad |
| NIE-aanvraag | €10–15 | Buitenlands identificatienummer — vereist vóór aankoop |
| Geschatte totale kosten | 13–15% | Bovenop de aankoopprijs |
Niet-ingezeten kopers kunnen doorgaans een hypotheek krijgen van 60-70% LTV bij Spaanse banken. Reken op 2-3 maanden voor het volledige proces: NIE → advocaat → notaris → kadaster.
Investering & verhuurpotentieel
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in San Fulgencio, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Insider tip
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Marktoverzicht
De woningmarkt van San Fulgencio in cijfers
In San Fulgencio staan momenteel 8 woningen te koop bij OceanHome, waarvan 8 nieuwbouw. De vraagprijzen van de meeste woningen liggen tussen € 154.300 en € 312.900, met een mediaan van € 209.450 en gemiddeld € 2.804 per m². In de afgelopen 90 dagen zijn 4 woningen verkocht, met een mediane verkooptijd van 66 dagen, en van 0% van het huidige aanbod is de prijs verlaagd.
- Nu te koop
- 8
- 8 waarvan nieuwbouw
- Mediane vraagprijs
- € 209.450
- Gangbare bandbreedte (10e–90e percentiel)
- € 154.300 – € 312.900
- Mediane prijs per m²
- € 2.804
- Verkocht in de afgelopen 90 dagen
- 4
- Mediane verkooptijd
- 66 dagen
- Woningen met een prijsverlaging
- 0
- 0%
Vraagprijzen per prijsklasse
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tot € 150.000 | 1 | 13% |
| € 150.000 – € 250.000 | 4 | 50% |
| € 250.000 – € 400.000 | 3 | 38% |
| € 400.000 – € 700.000 | 0 | 0% |
| € 700.000 en hoger | 0 | 0% |
Per woningtype
| Type | Woningen | Mediane prijs |
|---|---|---|
| bungalow | 4 | € 285.900 |
| apartment | 4 | € 168.500 |
Op basis van 8 actuele OceanHome-woningen en onze afgeronde verkopen; bijgewerkt op 22 oktober 2026.