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Apartamento de 1 Dormitorio bajo rasante en Centro, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

1 Dormitorios1 Banos32 m²

Descripción

Construido en 2006, este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en Centro, Torrevieja cuenta con 32m2 de espacio interno y se sitúa en la planta baja de un edificio residencial equipado con ascensor. Con un precio de EUR 116.000, el precio por m2 es de EUR 3.625, por debajo de la media de apartamentos en reventa en el centro de Torrevieja. El precio incluye dos plazas de aparcamiento asignadas, una inclusión poco común para una propiedad de este nivel en el centro de la ciudad.Centro es el corazón comercial y cívico de Torrevieja. Calle Ramón Gallud, la principal calle comercial, y el paseo marítimo Paseo Vista Alegre se encuentran a poca distancia a pie del edificio. Los mercados locales de jueves y viernes operan cerca de la Plaza de la Constitución, aproximadamente a 500 metros. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 35 minutos en coche, y el distrito Centro ofrece servicios cotidianos en un área compacta y transitable. El barrio es activo durante todo el año, con una población de residentes permanentes junto a visitantes estacionales.Las cuotas de comunidad son EUR 0 por mes. Las cifras de IBI y basura no están disponibles en el momento de la publicación y deben confirmarse con el vendedor antes del intercambio. El certificado energético está registrado como exento, lo que es estándar para ciertas clasificaciones de edificios. La propiedad es adecuada como residencia permanente o alquiler a largo plazo, dada la naturaleza activa durante todo el año del barrio Centro y la inclusión de 2 plazas de aparcamiento, que añaden atractivo práctico para inquilinos.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios1
Banos1
Superficie construida32 m²
Planta-1
Año de construcción2006
Certificado energéticoExempt
ReferenciaOH02275

Características

Ascensor
2 parking spaces
1 bedroom
1 bathroom
32m2 build
Lower ground floor
Built 2006
No community fees

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
35 min (Alicante-Elche ALC)

Ubicación en el mapa

Centro, Torrevieja · 37.9849, -0.6805


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Costes estimados de compra

ITP (10%)€11,600
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€1,404
Total~€14,154 (12.2%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€3,625

Torrevieja media

~€1,650

Dif.

+120%


Sobre Centro, Torrevieja

Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costos estimados de compra además del precio solicitado de EUR 116.000?
Como propiedad en reventa en la provincia de Alicante, deberá pagar ITP (impuesto de transmisiones) del 10%, que es EUR 11.600. Los costos adicionales incluyen honorarios notariales (aproximadamente EUR 600–1.200), derechos del Registro de la Propiedad (aproximadamente EUR 400–800) e honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA (aproximadamente EUR 1.160 más IVA). En total, presupueste aproximadamente 12–13% sobre el precio de compra, o alrededor de EUR 14.000–15.000.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo comprador no residente?
Los bancos españoles suelen prestar a no residentes hasta el 60–70% del precio de compra o valoración, lo que sea menor. En EUR 116.000, necesitaría un depósito mínimo de EUR 34.800–46.400. Las tasas variables y fijas actuales para no residentes oscilan entre aproximadamente 3,5% y 4,5% anuales, aunque su tasa individual dependerá del prestamista y su perfil financiero.
¿Cuáles son los gastos operativos continuos de este apartamento?
Las cuotas de comunidad son EUR 0 por mes. Las cifras de IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) y basura no están disponibles en el momento de la publicación y deben solicitarse al vendedor o confirmarse a través de la oficina catastral local antes de la finalización.
¿Puedo ver este apartamento de forma remota?
Sí. OceanHome puede organizar una visita en vivo por vídeo a través de WhatsApp o videollamada si no puede viajar a Torrevieja. También se pueden programar visitas presenciales con aviso previo. Contáctenos para confirmar disponibilidad.
¿Es este apartamento adecuado como inversión de alquiler?
Centro, Torrevieja es un área activa tanto para alquileres turísticos a corto plazo como para arrendamientos residenciales a largo plazo. Se requeriría una licencia de alquiler turístico para alquileres a corto plazo en la Comunidad Valenciana. El tamaño compacto y dos plazas de aparcamiento pueden adaptarse a un perfil de inquilino a largo plazo. Consulte con el agente para obtener datos actuales del mercado de alquileres en esta área específica.
¿En qué consiste el proceso de compra?
Primero necesitará un NIE español (número de identificación fiscal), que puede obtener en España o a través de un consulado español en su país de origen. Una vez acordado el precio, se toma un depósito de reserva (típicamente EUR 3.000–6.000) para retirar la propiedad del mercado. Esto es seguido por un contrato de compra privado (arras), donde se paga un depósito adicional de alrededor del 10%. La finalización se realiza ante notario, momento en el cual se liquida el saldo restante y todos los impuestos de compra.

Price

€116,000€3,625/m²

Ref: OH02275

Consulta rápida

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
1
Banos
1
Superficie construida
32
Certificado energético
Exempt
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