Beneden-appartement met 1 slaapkamer in Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
1 Slaapkamers1 Badkamers32 m²
Beschrijving
Dit appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer in Centro, Torrevieja is gebouwd in 2006 en heeft een interne oppervlakte van 32m2. Het bevindt zich op de benedenverdieping van een woongebouw met lift. Tegen de prijs van EUR 116.000 bedraagt de prijs per m2 EUR 3.625, wat onder het gemiddelde ligt voor doorverkochte appartementen in het centrum van Torrevieja. Twee toegewezen parkeerplaatsen zijn in de prijs inbegrepen, wat ongebruikelijk is voor een onroerend goed op dit niveau in het centrum.Centro is het handels- en bestuurlijke centrum van Torrevieja. Calle Ramón Gallud, de belangrijkste winkelstraat, en de waterfront Paseo Vista Alegre liggen beide op loopafstand van het gebouw. De lokale markten op donderdag en vrijdag worden georganiseerd nabij Plaza de la Constitución, ongeveer 500 meter verderop. Luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten rijden verwijderd. De wijk Centro biedt dagelijkse voorzieningen binnen een compact, voetgangersvriendelijk gebied. De buurt is het hele jaar actief, met zowel permanente bewoners als seizoensbezoeken.Gemeenschappelijke kosten bedragen EUR 0 per maand. IBI- en afvalcijfers zijn op het moment van plaatsing niet beschikbaar en moeten voor ondertekening met de verkoper worden bevestigd. Het energiecertificaat is geregistreerd als vrijgesteld, wat standaard is voor bepaalde bouwclassificaties. Het onroerend goed is geschikt als permanente woning of voor langetermijnverhuur, gezien het het hele jaar actieve karakter van de buurt Centro en de twee parkeerplaatsen die praktisch voordeel bieden voor huurders.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 32 m² |
| Verdieping | -1 |
| Bouwjaar | 2006 |
| Energiecertificaat | Exempt |
| Referentie | OH02275 |
Voorzieningen
Lift
2 parking spaces
1 bedroom
1 bathroom
32m2 build
Lower ground floor
Built 2006
No community fees
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Torrevieja · 37.9849, -0.6805
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €11,600 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,404 |
| Total | ~€14,154 (12.2%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,625
Torrevieja gem.
~€1,650
Versch.
+120%
Over Centro, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de geschatte aankoopkosten bovenop de vraagprijs van EUR 116.000?
Als doorverkocht onroerend goed in de provincie Alicante betaalt u ITP (overdrachtsbelasting) van 10%, wat EUR 11.600 is. Aanvullende kosten omvatten notariskosten (ongeveer EUR 600–1.200), registerkosten (ongeveer EUR 400–800) en juridische kosten van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw (ongeveer EUR 1.160 plus btw). In totaal dient u 12–13% bovenop de aankoopprijs in te calculeren, ofwel ongeveer EUR 14.000–15.000.
Kan ik als niet-ingezetene koper een hypotheek krijgen?
Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een lening tot 60–70% van de aankoopprijs of taxatiewaarde, afhankelijk van wat lager is. Voor EUR 116.000 heeft u minimaal EUR 34.800–46.400 als aanbetaling nodig. Huidige variabele en vaste rentes voor niet-ingezetenen variëren van ongeveer 3,5% tot 4,5% per jaar, maar uw individuele rente hangt af van de geldverstrekker en uw financiële profiel.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten voor dit appartement?
Gemeenschappelijke kosten bedragen EUR 0 per maand. IBI (gemeentelijke onroerengoedbelasting) en afvalcijfers zijn op het moment van plaatsing niet beschikbaar en dienen bij de verkoper of via het lokale catastroregister voor voltooiing te worden aangevraagd.
Kan ik dit appartement op afstand bekijken?
Ja. OceanHome kan een live videobezichtiging via WhatsApp of videobel arrangeren als u niet naar Torrevieja kunt reizen. Bezichtigingen ter plaatse kunnen ook met voorafgaande kennisgeving worden ingepland. Neem contact met ons op om beschikbaarheid te bevestigen.
Is dit appartement geschikt als verhuurinvestering?
Centro, Torrevieja is een actief gebied voor zowel korte-termijn toeristenverhuringen als langere-termijn residentiële verhuringen. Een toeristisch verhuurvergunning is vereist voor korte-termijn verhuur in de regio Valencia. De compacte omvang en twee parkeerplaatsen kunnen geschikt zijn voor een langere-termijn huurder. Spreek met de makelaar over huidige huurbedrijfsgegevens voor dit specifieke gebied.
Wat houdt het koopproces in?
U moet eerst een Spaans NIE (belastingidentificatienummer) verkrijgen, dat in Spanje of via een Spaans consulaat in uw thuisland kan worden verkregen. Nadat u het eens bent over de prijs, wordt een reserveringsstorting (doorgaans EUR 3.000–6.000) genomen om het onroerend goed van de markt af te halen. Dit wordt gevolgd door een privaat koopcontract (arras), waarin een verdere storting van ongeveer 10% wordt betaald. Afronding vindt plaats voor een notaris, waarbij het resterende saldo en alle aankoopbelastingen worden vereffend.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 32 m²
- Energiecertificaat
- Exempt
